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第0018章 领略人文史,查看资产包!

农历8月24日晚上,虎姑、阿龙、阿猫和建邦等人,在青龙府客厅里一起喝茶交谈。

“阿龙啊!听你那么说,明天之后,你要去跟钱老爷他们谈生意,还要去看很多地方了!阿龙啊!钱家人在钱塘可不是普通世家啊!这里曾经是吴越国的都城,是两江路最大的城市,这个城市有二十多万市民,城区已经横跨钱塘和仁和两县了!城区面积是仙源城的一百倍还不止!由于,钱家的显赫祖宗,吴越国的国王钱镠,他的故乡在钱塘西边不远的临安县,因此,人们更喜欢称钱塘城做临安城!我这样说,你们应该知道钱楚飞在临安城里的地位和势力了!距今192年至121年前,钱镠及其族人在这一带建立过一个很大的吴越国!现在,斗转星移,沧海桑田了!一百多年过去后,这里又变回了平民朴实之地!但是,钱家人、临安军的势力、财富和族群仍然强盛啊,因此,你们跟钱老板谈判,一定要礼貌和客气,千万不能说得罪人的话,也不能做得罪他们的事情啊!否则,我们在临安城就无法立足,麻烦不断了!”

虎姑说着话,并看着眼前,这个英俊潇洒、并带有几份冷静和成熟的龙寒风,虎姑仿佛看到了,龙寒风背后有一个龙太玄,当店小二时的阿龙,风风火火,思维敏捷,但是非常喜欢跟客人较劲!

此时,虎姑仿佛看到了店小二阿龙,正在京城古玩店里,跟客人讨价还价,并争论得面红耳赤的样子!

虎姑愣愣地看着阿龙,她非常担心阿龙把他跟钱老板的大生意谈崩了!

“虎姑!不要这样看着我了!你这样看人,让我的心里慌得很!你放心了!钱楚飞老板的儿子钱秀柳,是我的学友和知己!在仙源镇,我们已经跟钱老板把这个生意谈得差不多了!只要我们看好了钱家在钱塘县临安城,给我们的房产、土地、农田、山地等现金充抵物!我们双方就可以签约、交易,并办理资产过户了!虎姑,如果你对我放心不下,明天,你跟我们去跟钱老板一起谈判吧!”

阿龙看着虎姑认真地表达自己意思,虎姑听后笑着说:“唉!谈判做生意是你们男人家的事情!我一个老娘们怎么能参合你们的事情!你要感觉跟钱老板的谈判有疑惑、有问题!你就不好乱答应人家!你回来跟我商量后,你再去跟他谈吧!做任何生意都不能急,也不能将自己的想法、态度和承诺等过早暴露给对方!遇到事情,你笑着不说话,就是什么事情都没有!如果,你开口说话了,就算你放个屁啊!也算一诺千金了!明白吗?!”

大家笑了!

阿猫笑着说:“虎姑啊!你们京城出来的人,讲话真好玩!你们个个都是博士,都是人精啊!虎姑!我快10岁了,以后,我跟你学做人啊!”

虎姑笑着说:“唉!阿猫啊!你现在不是跟着无邪师父学习道法修仙了!你又是阿龙做事情方面的小跟班,你正在跟无邪师父和阿龙学做人啊!你已经有两个师父了,你还要那么多师父干什么?!”

大家又笑了!

交谈得差不多后,虎姑让阿龙他们去休息了!

阿龙与阿猫、建邦睡着一个大客房里,由于这几天阿猫和建邦赶马车太累了,他们一躺下就睡着了!

阿龙躺在床上,想着虎姑刚刚跟他说过话。

忽然间,阿龙感觉钱楚飞老板,高大起来了,高大得让他高攀不起啊!这种感觉,让阿龙心虚,变得没有自信了!

但是,阿龙做龙寒风之前,他毕竟生活在大宋国的京城,虽然他没有见过皇上,但是,达官贵人他见多了!

而且,他现在做的龙寒风,他是一个了不起的读书人,他看过《史记》等正野史书,他知道,历史上所有的国王和皇帝,原来都是普通人,他们之所以能称王称霸,封天子,统江山!只是因为他们比普通老百姓更敢冒险、更狠、更猛、更黑心、更无耻而已!

当阿龙这样想时,他感觉内心豁然开朗了,他又恢复了做店小二时的那种自信和勇气!他感觉,自己与钱老板是一类人,他们都是喜欢冒险,喜欢做富有挑战性的大生意!

阿龙想着这些事情,他在微笑中慢慢地睡着了!

......

农历8月25日早上,吃过早餐,穿戴整齐后,阿龙、阿猫和建邦赶着他们的马车去临安城东边的钱家华府了。

钱家华府在临安城的东北方向,距离西门码头又三十多华里,这里在京杭大运河的最南端一个大码头的附近。

阿龙他们快马加鞭,用了一个时辰的功夫,来到了钱家华府大门的外广场。

其实,钱家华府是原来吴越国的王宫!

阿龙他们被眼前这些红砖、红柱、黄色琉璃瓦的雄伟而高大的宫殿建筑群惊呆了!

阿龙明白了,为什么他岳父大人郭百川,不愿意来这里跟钱楚飞谈生意了!因为,钱楚飞确实是真正贵族啊,他是真正的龙种,他的气场太震慑人了!

当然,谁也不愿意跟高高在上人的谈生意,做买卖,因为,谁都不喜欢被别人强买强卖,去做不公平不合理的事情!被人戏弄,上当吃亏是每个生意人,必须尽力避免的!

但是,昨天晚上,阿龙把这些事情通通想明白了!

阿猫不自觉地拉着阿龙手说:“龙哥!这不是王宫吗?!怎么改成钱家华府了?!”

“阿龙啊!我们应该怎么办?!”建邦将马车停下,他呆呆地看着这些雄伟的建筑群!

“喂!看门的!我要去找钱楚飞老板谈生意!我们应该怎么走啊?!”

阿龙对着站在钱家华府大门下,拿着红缨枪,穿着临安军军服站岗的门卫们喊着!

一个卫兵笑着说:“喔!你们驾车往内城里走吧!你们到了迎宾楼门前广场后,你们停车!然后,你们到迎宾楼里找接待处,让那里的人帮你们通报,就行了!”

于是,两个卫兵将一个栏杆拉开,阿龙他们的赶着马车开进了钱家华府!

阿龙他们很快到了迎宾楼门的外广场,这里有佣人帮他们管理马车,并帮他们喂马等。

将马车交给佣人后,他们三人整理好服装和发型后,他们走到了迎宾楼里。

到了楼里后,里面办事员帮他们去通报钱老板。

不久,那个办事员将他们三人带入了一个客厅里。

在客厅里,阿龙见到钱楚飞老板,以及他的两个幕僚,这两个人都是三十多岁中年男子,一个叫钱金斗,一个叫钱金升,他们都是钱老板的族人!

他们相互介绍后,大家坐下来喝茶交谈了。

钱楚飞笑着说:“贤侄啊!你们是怎么进来的?!这里以前是王宫啊,这些奇怪的建筑没有把你们吓倒吧?!”

阿龙笑着说:“伯父!我读过吴越国的历史!钱家是王族,一百多年前,你们祖上在这里做过皇帝啊!王宫虽然是神圣之地,但是,没有平民百姓爱戴和拥护,王宫只能成为,不近人间烟火的神灵之地了!今天我们来这里感觉还好吧!现在,这里不仅是车水马龙,人声鼎沸的闹市,而且还是曲径通幽,闲云野鹤的清净之地!临安城真是一个好地方啊!喔!对了,我还没有说,我们是怎么进来的!其实,刚看到钱府时,我们真的有点蒙了!突然间,我对着你们门外大喊问路后,然后,他们高兴地让我们进来了!当然,现在,我们看到了,钱老板精神饱满、身体健康、思维敏捷!这样,我们都放心了!其实,在庙堂里做神并不一定是好事啊!钱老板,我们开始谈生意吧!为了租用的马车的事情,我这个小财主,每天在花费十几两银子啊!再这样耗下去,我要破产了!”

大家笑了!

钱楚飞笑着说:“贤侄确实是一个人才啊!好吧,我们来谈正事!钱金斗是一个秀才!他是我在钱塘的管家!我让他来跟你们说说,我给你们准备的,作为130万两银子价值,并出让给你们的房产、土地、农田和山林等资产清单!”

钱金斗说:“龙寒风少爷!我去过你们仙源镇!你们仙源镇虽然地方不大,但是,由于紧靠长江,又有胡瓜渡口这样南边便捷口岸!因此,仙源镇是南北货物荟萃,商旅云集的大商埠,因此,那里的需求旺盛、物价飞涨啊!我们钱塘县临安城,以及整个钱塘江流域地区和杭州湾地区,在历朝历代都是富足安定的偏安之地!这里物产丰富,物价平稳,人民安居乐业!”

阿龙打断钱金斗的话说:“钱老师!我虽然没有来过钱塘县临安城,但是,我对这里社会环境和经济状况还算了解,否则,我们就不会来这里跟你们谈生意了!你直接告诉我,你给讲那些用来兑换130万两银子的一系列资产吧!”

钱金斗笑着说:“好的!我这里已经做好了一份价值130万两银子的资产清单!请龙少爷自己先过目!然后,我们再来逐项讨论吧!”

然后,钱金斗将一份用毛笔整齐写好的资产清单交给阿龙!

阿龙认真看了这份资产配置请帖,具体内容如下:

一、临安城城西房产一处,占地500亩,砖木结构,四合院民居建筑,建筑面积28万平方米,价值为20万两银子。

二、临安城城西房产一处,占地250亩,砖木结构,四合院民居建筑,建筑面积14万平方米,价值为10万两银子。

三、临安城南门外,钱塘河边江岸土地,2000亩,已经建设有简易的海河客货运码头、物流中转仓库等,客货运可以通内河和京杭大运河,也可以经杭州湾出海,到大陆东海岸各个城市港口,大陆南海岸各城市港口,也能直达东洋琉球国、日本国等,南洋苏禄国、婆罗洲等地,价值30万两银子。

四、临安城南门外,优质水田5000亩,可种植两季水稻,目前,农田沟渠纵横,灌溉系统完好,建设了一个可供3000多名雇农居住村庄,价值50万两银子。

五、临安城西门外,西湖的西北面山地丘陵10000亩以上,可以种植茶叶、药材等经济作物,也可以建立牛、羊、马等牧场,价值20万两银子。

五项价值合计130万两银子。

看完这个资产配置签单后,阿龙说:“钱老板啊!这些资产都有地契和产权证明吗?”

钱楚飞笑着说:“贤侄啊!你不懂衙门里办事的规矩!地契和产权证明,只要衙门派人去丈量、打桩、划界,然后,再制作一张宗地图!这样,衙差们给这些所谓地契和证明盖上衙门的图章!这样,地契和产权证明就办好了!这些东西我们都有了,如果你愿意接受它们,我去衙门里将这些资产过户到你的名下!这样,这些清单上的资产就永远归你所有了!明白吗?!”

阿龙说:“喔!明白了!但是,我感觉,地契和产权之类东西太玄乎,太儿戏了!如果,有人不认衙门的这笔账,他们硬要认为这些土地是他们的!或者,有人平白无故地占用我的土地!我已经怎么吧?!”

钱楚飞笑着说:“贤侄啊!你在仙源镇遇到土匪和恶霸太多了!其实,你说的问题很好处理!首先,你应该告诉这些跟你捣乱的人,这个土地是你的,不是他的!当然,这类人往往听不懂人话!那么,你应该去衙门了,你要控告他们侵占你的财产,跟他们打官司!让王法来帮你说话!对了,打官司是一件非常麻烦的事情!没有一个当官的,愿意做既没有好处,又得罪人的事情!是吧?!因此,打官司这类事情最终只能不了了之!最后,你必须跟你的对手,拼实力了!只有实力和拼杀,最终让人不得不折服!你看看临安城和这座王宫吧!这些东西都是我的祖爷爷们,依靠实力拼搏回来的!我的祖上本来也普通的种田人和猎人,因为,官府和恶霸占领所有的土地、山林、河流和湖泊等,同时,他们还垄断了所有的谋生和做生意的渠道,因此,钱家祖辈们做了绿林好汉!他们依靠刀枪,并以赴汤蹈火、杀身成仁的勇气,打下整个钱塘江流域,太湖流域和杭州湾!否则,我拿什么来卖给你?!明白吗?!我的孩子!”

阿龙笑着说:“伯父!我懂了!以后,你可能要教会我,如何做一个杀人不眨眼的神龙小霸王?!否则,你们钱塘人又要把我们生吃了!”

大家笑了!

钱楚飞笑着说:“贤侄啊!这里是钱家的地盘!我们不会,不管不顾你们的!这几天,我让钱金升带你们去考察这个五个地方!如果,你们看好这些资产,我们再来这里签定一个一揽子的买卖合同!然后,我给你们支付165两银子!并将这个五处资产过户到你龙寒风的名下!然后,我们返回仙源镇,在我的衙门里,你将仙源城东大街南面的商业街,以及顺天府的过户到我的名下!这样,我们的这次交易就算圆满结束了!”

钱金升笑着说:“龙少爷!以后,你们叫我升哥就行了!我是钱家的资产管理员,以后,我要跟你们长期打交道!我家就住在城西!明天早上,我赶马车去青龙府找你们!我们汇合后,我带你们去看地方!以后,你们的午饭我来管吧!今天中午,我们一起在这里趁饭吧!”

阿龙笑着说:“太好了!升哥!认识你太高兴了!有你给我们做向导,我就一百个放心了!现在离午饭时间还早,如果,钱老板对我们没有其他吩咐!我们先返回青龙府,有些事情,我们也想跟自家人通通气!”

钱楚飞笑着说:“贤侄!以后,我们就是生意伙伴了!在生意上我们是平等的!在年纪上,你可以叫我伯父,毕竟你跟我儿子钱秀柳是知己好友!在阅历和经营方面,我来做你的老师吧!你放心了,以后,我们要做事情多着呐!等你们离开仙源镇,在钱塘安顿下来了,我们再来谈以后事情吧!”

然后,阿龙他们告别钱家老爷们后,他们三人离开客厅,出了迎宾楼后,他们上了自己的马车,赶着马返回青龙府了。

......

中午,阿龙他们回到了青龙府。

进府后,他们与虎姑等人在客厅里交谈。

阿龙将钱老板给他们资产配置清单,以及钱老板在交易方面的安排等情况,都告诉了虎姑。

虎姑笑着说:“哎呀!你们刚才说的这五个地方的资产我都去看过!这两处房产都在临安城西城的富人居住区里,距离我们青龙府很近啊!那里有全城最好的商业街,以后,你们买东西、看病等都很方便!那里还有全城最好的私塾、书院,以及两江道杭州路治所的考试场!以后,孩子们要读书,考取功名!也很方便!我们有了那三个地方的土地资产,以后,我们经营自己的码头、农场、种植园和牧场,肯定没有问题了!这些行业都是很好挣钱的行业啊,只要我们认真做,肯吃苦!以后,我们肯定能在临安城做人上人了!”

大家笑了!

......

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