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第五十五章 运筹帷幄中

而于隆祥借给和义德的12万元,一个月时间,就获得了5000元的利息。江海宁说,这也许是世上最高了利息了。不过,这12万元的价值远远不止5000元。

此次东海证券与和义德的地价之争,最终以和义德获胜而完结。江海宁说,刘伍是具有无所畏惧的开拓精神,但事情总得把握个度,假如某个人操纵一个企业绰绰有余,要让他操纵与管理某个前途未卜的浩大工程可能要困难了许多。人的能力是有限度的,所谓的“只有想不到,没有做不到”的想法是有极大的局限性的。

和义德饭庄拆迁在即,许正扬与王贵和经多方打听和实地勘察,在离格瑞德大约五百米的地方,发现了一处废旧的路边酒店。

许正扬找到龙芝村的村委书记刘志林,询问了一下。刘志林说这是一对皖省夫妇开的,去年新河道修路的时候,大车小辆都打这儿过,酒店的生意红火过一段时间。今年夏天,新河道修好了,这儿经过的车辆少了,生意冷淡下来。那对夫妇一看无利可图,就搬走了全部的家当,只剩下没有门窗的空空的房屋。

许正扬问房屋属于谁所有?

刘志林说这是龙芝村原来的一处畜牧养殖场。

许正扬又问,这处房屋能否买卖?

刘志林说这是龙芝村集体的地皮,他可不敢做主。

许正扬一看购买房产不大可能,于是问刘志林能否将此处房屋租赁给和义德。

刘志林大大咧咧地说,租赁个啥,你们和义德尽管使用就是。

许正扬说这可不行,无论租赁费用多少,总得有个正式合法的手续才行。

刘志林想了一想,那好,他马上召集村干部开个会,讨论一下。

王贵和说,把和义德饭庄迁到这儿,有一个好处,肃静!这地方也太偏了。

许正扬说,新河道如今的地皮寸土寸金,在繁华处租赁房屋,房租已经高的不得了。这儿离格瑞德近,有什么事办起来方便。

王贵和说也是,不过生意肯定是相当难做的了。

“贵和大哥,事在人为,大伙儿都相信大哥的能力。”许正扬给贵和打气。

贵和叹了一口气,“干着看吧。

刘志林回了话,这处房屋不能买卖,但可以出租,租金为每年一万元。

行!许正扬当场拍板。就这五间大北房,外加东西六间偏房,还有这将近四百平米的大院落,在新河道不好找,就是找到,租金每年也下不来十万八万的。

江海宁抽空过来看了看,说挺好。不过在租赁合同中一定要注明,租赁方可以在此地皮上建造房屋。

这是为啥?如今这些房间已经够用的了。王贵和不太明白江海宁的意图。

许正扬说,龙芝村距离新河道不过三里地,过不了几年,龙芝村会逐步城市化,这地方的地价肯定是打了滚地往上翻。可现在咱是租赁,没有产权啊!许正扬说着说着,也有些搞不明白了。

江海宁眨了眨眼睛,龙芝村的集体用地是不能买卖的,顶多是租赁出让。未来的发展谁也看不透,和义德只要相时而动就行了。眼前要紧的是收拾这破旧的房屋,让和义德饭庄早日开业。

许正扬让贵和对即将整修的和义德饭庄做了一下预算,尽快开工。

许正扬按江海宁所说,与龙芝村签订了租赁合同。王贵和张罗着修葺房屋。半个月后,整修一新的和义德饭庄开业了。尽管贵和打出了种种优惠的让利大酬宾,但客源较之新河道的和义德少了一半。做生意,位置的选择相当重要。贵和有些着急。许正扬劝他,稍安勿躁,慢慢来。

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