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第四十八回 催欠款颇费周章 乱放炮再灌迷汤

2004年的M2数据一公布,石破天惊高达25.4万亿,当年再增14.9%,而且上涨势头似春潮涌动持续未减!

与之相对应的房价也如严斯普所预测,水到屋顶帆到瓦水涨船高,紧跟M2增速一骑绝尘,发力上涨!

作为高端宜居楼盘,翡翠国际城的二手房每平方早就突破2500元,连一楼起价都有人炒到3000元!

可楚江开一点也高兴不起来,眉头紧锁,闷闷不乐!

借给西江区政府的1个亿,倒是在3月底的最后一天如约归还到位。不知道是那个多事的,将这当成好事四处宣扬楚江开如何支持政府,导致其他区政府打翻醋瓶似的,酸溜溜地调侃要借点银子周转周转,惹得楚江开里外不是人,焦头烂额讷讷不知如何应对。

更让他心烦意乱的是借给岳摩天的2亿元,本来答应2月底就归还到位,却迟迟未见回款。即便多次催促,屡次得到的答复却都是银行开发贷还没有到位,暂时没有钱还款。

想想自己在严斯普面前夸下海口如今这般丢盔弃甲,楚江开真是哑巴吃黄连,有苦也不敢找他讲,只好三天两头有事没事就往岳摩天办公室蹲守催讨。

这天下午,楚江开又来到岳摩天公司楼下,因为没打招呼,进入还颇费周章,膀阔腰圆的保安盛气凌人的一番例行询问、登记,搞得楚江开象没有烟囱的灶头,一肚子火无出处,好像自己不是债主反倒成了人人可以踩上一脚的冤大头!可若提前打招呼,多半被胡乱支应,绝对找不着人,楚江开只好捏着鼻子吃葱忍气吞声,强耐性子跟随前台小姐走入岳摩天的办公室。

岳摩天的办公室极尽铺张相当豪华,清一色的小叶紫檀家俬,纯自然包浆不上色,散发幽幽暗香,屏风雕龙刻凤,奢华之中隐隐透着夸张的古朴力道。居中大型茶桌上点着沉香,渺渺清香伴随着袅袅云烟,缓缓弥漫着整个房间。岳摩天独自斜躺在中间的罗汉床上,倚卧着米黄色麻垫,懒洋洋象晚清八旗王爷闭目养神着。

前台小姐躬身报告客人到,岳摩天睁眼一看,故作惊讶地从罗汉床上一跃而起,伸开又大又厚的双手趋前搂住楚江开,笑呵呵叫道:“楚老弟,又来个突然袭击,是不是!也不提前打个招呼,我好下楼接驾啊!”

“您可是大忙人,能找到你已经是阿弥陀佛了!”楚江开一看这他出口成章鬼话连篇架势,气就不打一处来,欠款不还还如此厚颜无耻大大咧咧奢靡挥霍,不免的话中带刺火药味十足讥讽着。

“最近一段时间确实事多,这几天刚和农大银行总行领导吃饭,他们省行行长也一旁陪着,着实大醉一场啊!”岳摩天一边招呼落座,一边懒洋洋地回卧宝座,继续铁厚着脸皮,吹起大法螺。

“我那两个亿到底哪个时候还?都已经过期四个月多啦!”楚江开毫不客气死揪不放。

“快了、快了!”岳摩天故态复萌嬉皮笑脸道,“土地证都办好了,农大银行马上要放款下来,一下来马上还你!”

“你答应只用4个月,现在又推脱等农大银行贷款!又不是农大银行欠我钱,我快被你拖死了!工地都快揭不开锅啦!”

“谁不知道我们楚老板是有钱的主,前几天西江区政府不是刚还款1个亿,你这不是财神爷要饭装穷?!”

“别提那钱,得罪人,一回来,其他区政府也伸手借钱,里外不是人。现在早花光了,我工地上还在嗷嗷待哺呢,今天你无论如何得赶紧还给我!”楚江开忧心如焚不胜其烦,嘟囔道:“要不我只好带人上你这拉横幅了!”

“老弟,别着急,我土地证马上办出来了,这可是价值近20亿的地块啊!一贷款,首期至少十亿,你那2个亿还不是小CASE?!”岳摩天似秀才读文章摇头晃脑着,又若王八爬沙般慢条斯理拖着长音道。

楚江开本听说土地证已经办出来农大银行马上要放款,现在又听说土地证马上要办出来,陡然疑起,警觉问道:“你不会是闭着眼睛乱放炮,瞎崩吧?!!到底土地证办出来没有?听你这么说,不会连18亿的土地款都还没交齐?!”

岳摩天自知牛皮吹破说漏嘴,再瞒也不是个办法,一脸尴尬道:“还不是因为其中一个小地块的拆迁问题,政府没有拆迁完,我哪能把土地款全交?!!”

楚江开象被凛冽冰雪灌入肚皮顿然凉了半截!土地款都还未缴清,土地证哪里办的出来?!没有土地证,哪个银行会给民营企业贷款,自己的2亿元岂不是八字没有一撇?!

岳摩天见他青筋爆出,象只发怒的小刺猬,忙笑着缓身下床,亲自为他斟了杯茶,涎脸涎皮递过去道:“消消火啦,别紧张!”

楚江开用力一把推开,咬着牙,正容亢色道:“岳总!2亿元啊!我当初可是诚心实意的帮你忙,你可别好心当成驴肝肺,反手害了我一把!”

岳摩天一付胸有成竹样子,自个笑嘻嘻回到罗汉床边,取出一把镀金指甲剪,一会儿旁若无人地剪起手指甲,一会儿慢条斯理地吹磨着指甲道:“放心啦,快的话这个月,慢的话下个月,钱肯定全部到位还你!”

土地款都没钱交齐,哪来钱还自己的借款!楚江开那肯就此善罢甘休,也绝难再信眼前这胖子的三寸不烂之舌,气哼哼嚷道:“按照原来约定3分利,4个月内还。逾期未还的按照5分利罚息,都逾期快4个月,半毛利息都没见着!现在利率上调,我每个月也要还大量利息,还有工程款,你再这样下去,不把我拖死才怪!”

“钱钱钱,我还缺你这几个铜板?!”岳摩天头都不扬,继续磨着指甲,撇着嘴不紧不慢道:“不就三四个月利息,大惊小怪的!”他突然敲了敲指甲刀,回手按个遥控呼叫,前台小姐急冲冲跑了进来。

“你把谭千尺叫来!!”岳摩天提高音调,朗声叱喝道。

“好,马上!”前台小姐应声后急急忙忙小跑了出去。

不一会儿,一个头发快要掉光的中年人嗫嗫嚅嚅走了进来,一脸拘谨站在身旁。楚江开知道是他们公司的财务总监谭千尺,负责整个集团财务和银行融资。

岳摩天连眼皮都没动下,又开始忙着剪脚指甲,头也不抬说道:“你把土地款的缴纳情况和银行贷款办理进度,向我们楚大老板汇报下,人家还担心他那两个亿呢!”

这话中带刺,但楚江开没半点心思去计较,两眼死死盯着谭千尺。他知道这家伙素来老实,讲出来的话应该比岳摩天靠谱。

谭千尺一脸正经唯唯诺诺道:“项目总共有6个地块,5个地块是净地,第六块地块还有3户还没有拆迁。按照我们和市政府沟通的结果,市政府同意6个地块办理6本土地证,并同意分区块滚动开发。目前我们缴纳5个净地的地块款项15亿元,对应的土地证明天早上就会出来;银行方面也全部谈好,按照地块对应抵押放款,一次性授信,分地块提款。目前预授信审批全部通过,只要5本土地证一出来,马上在授信批复上输入土地证证号和面积,就可以支用了。”

岳摩天吹了吹指甲钳,将拢上的屑子倒入烟灰缸,又傲慢不逊地瞥了楚江开一眼,阴阳怪气哼道,“怎么样?!”

“我们老板本来想把全部贷款一次性办出来。可相关部门效率实在太差,到现在拆迁还没有全部到位呢!幸亏我们项目好,老板人脉广,几个银行抢着干。农大银行行长还主动预约要过来请我们老板支用贷款呢!”谭千尺一个“来请”又将岳摩天拍的傲睨自若趾高气扬起来!

楚江开见谭千尺言辞凿凿,又见岳摩天如此不可一世,似乎是铁板钉钉的事,颇觉意外。如果真能分块滚动开发,那项目的灵活性将大大加强,项目整体价值也会大幅提高!他完全没有想到安达市有银行敢对一个地产项目进行预授信,象这种预授信或主动授信一般只针对央企或优质上市公司,民营地产企业要做到这一点比登天还难!

岳摩天见他目瞪口呆惊诧不已,知是大出其所料,得意洋洋加大炮轰药力,决意将楚江开心里防线一举摧毁,盛气凌人作笑道:“小楚,我志不在此啊!最近在谈一个五千亩的地块,有没有兴趣合作?!”

楚江开本来对岳摩天的神来之作颇为钦佩,但一听还要大张旗鼓什么五千亩项目,反倒警觉起来,连忙摆手道:“乖乖的,我还是小凳子小椅子排排坐,哪敢往那上面想。”

“这样吧,今天就预结算下6个月的利息。如果到期还想放在我这儿,我欢迎!如果想拿回去,也悉听尊便,贷款一到,马上结算剩余款项!”岳摩天收起指甲钳,跃下罗汉床,在大厅内高视阔步,豪气干云一掷千金吩咐着。

“老板,不是6个月,我们才欠不到4个月啊!”谭千尺担心有误,急忙出言确认提醒。

“就先给他6个月利息吧,提前支付2个月,老规矩3分利;之前逾期的利息就按照5分利计算!”岳摩天颐指气使,朗声高调道。

“那4个月是4000万,2个月是1200万,合计5200万元利息!”谭千尺仿佛不相信自己耳朵,还是担心有误,再次确认!

“账上没钱吗?”岳摩天狠狠地白了他一眼。

“有,有有,还多着呢!就是把地块六土地款全交了,还绰绰有余呢!”谭千尺偷偷瞄了一眼楚江开,赶紧大声应承着。

“那你还啰嗦什么?马上给楚大老板汇去啊!”也不等楚江开回话,岳摩天趾高气扬地呼喝着谭千尺。

“好的!”谭千尺赶紧趁着热汤下笊篱,哧溜出去办理。

岳摩天转头对楚江开笑道,“楚老板,我可是先付2个月利息给你!够意思吧!”

这一下子就付了5200万利息,加上之前的2400万,一共是7600万利息,而且这才8个月就先付10个月利息。7600万元啊!这可是4.8亿元房地产开发贷款3年的利息总额,楚江开不禁为之心动,讪讪摸着自个头皮,满脸堆笑岔开话题,恭维道:“老大还是厉害,厉害!今后有什么发财机会记得带上兄弟!”

“五千亩的项目你又不敢介入!还谈什么合作!只会窝在安达这个屁大的地方称王称霸!”岳摩天用鄙夷不屑的眼光轻蔑地扫视楚江开一番,“年轻人,没一点志气!今天就这样,你好好考虑吧!我要休息了!”

楚江开被训得有点挂不住脸,却又不便反驳,只好讪讪告辞。

刚出岳摩天公司大门,财务总监金吉双就打来电话,欣喜若狂嚷叫着,“楚总,岳摩天汇了5200万元!”

“都一把年龄了,还这么的大惊小怪!没一点志气!”楚江开憋了得一肚子窝囊气无处可撒,正好找到出气筒。只是那5200万元的大额进账,说来就来,如梦幻般不可思议!他仰望天空,看着天空翱翔的飞鸟,和岳摩天的交往似电影幕幕闪过,内心象打翻了的醋瓶子,五味杂陈百感交集。

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