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第七十二章 选址

翌日,冯贵领着萧七发去了离三皇子府邸比较近的那个铺子。之前冯贵选中的三间铺子,萧七发先就来看这个,这里的位置最合他的心意。

除了冯贵,萧家来益州采购的王掌柜也一同到了。这个王掌柜,萧七发之前没见过。但萧家负责采购的管家,自然都是萧得意信得过的老人,萧七发以礼相待。

萧七发问他:“王掌柜,此次来益州多久了?事情办得可还顺利?”

王掌柜回他:“已经十日有余,也还算顺利。”

冯贵跟王掌柜相熟:“王掌柜,少爷第一次过来益州,你将此处的生意跟少爷大概说说吧。”

王掌柜说道:“萧家在益州的生意主要有两种:一来会把瓷器运来益州贩卖,主要是卖给酒楼和瓷器店。这些冯掌柜熟悉,又陪在少爷身边,到时由他来讲。我这里负责的,是把益州的东西运往别处,主要是木材和石材。”

萧七发问:“到益州这么远的地方来贩运,这里的木材和石材有什么特别之处?”

“这里的木材和石材确实特别。益州多山,山上很多树种都适合用于建筑、家具的制作。优质木材不少,稀有木材包括:紫檀木,黄花梨,花梨,鸡翅木,铁力木,乌木,黑檀木和红木等等,其中,最稀有的是金丝楠木。金丝楠木天然带香气,纹理细密,树干笔直,不易变形和开裂,极为耐腐,虫鼠不侵,冬天不凉,夏天不热,不伤身体,而其他硬木则不具备此优良特性。”

“这么好的木头,出产应该也不多吧?”

“确实是少。楠木生长周期极为缓慢,像宫中做柱子用的都是数百年的,就算用来做家具,也要上百年的楠木才够用。金丝楠木是皇家御用的上等建筑材料和制作名贵家具的首选,甚至被称为‘皇帝木’。另外,金丝楠阴沉木更是有辟邪,镇宅,还有一定的药用价值。”

萧七发点点头,大概明白了。萧家把这里的木材买了,运到汴安和其他的城市,用于房屋、庙宇和其他建筑的建设,家具等的制作等等。

“石材的部分,益州有特色的主要是这么几种:大理石、汉白玉和红石材。”王掌柜对这些石材,如数家珍:“这里产的米黄大理石色泽亮、板面净,除天然裂隙、花纹外,几乎无夹杂;密度、吸水、亮度、强度、弯曲强度等都比较适合做建筑的材料……红石材色泽鲜红、红里透亮、材质坚硬、密度高,用作室内外装饰和雕塑的都很合适,宫里的一些雕塑也用了,这里的红石材有‘天下第一红’之誉……益州的汉白玉品种多、数量大,储量丰富、洁白无瑕、质地细腻、出材率高……”

萧七发看着他一说起这些来那个劲头,心中感慨,要在一个行业专精,没有些沉淀还真是不行,可贵的是,这王掌柜到了这个年纪,仍然保有热情!

……

三人到了铺子的位置,铺子临街,有左右两扇门,里面可以分隔开,再向后面还有两进,萧七发整体比较满意。

他的设想是,用两个柜台把业务分开。一个专门做汇票业务,一个专门做银票业务。前期汇票业务应该不多,所以柜台可以设置小一点。银票业务有存有贷,可做得大一些。

前期,票号的信誉还没有打出去,实际上不用太大的地方。但票号与其他业务不同,不能随意搬迁处所。若是之前的客户找不到,就麻烦了,所以要为今后预留空间。所以,这个铺子的面积虽然大一些,但以后发展的空间也足够了。

萧七发想着按照前世银行的布置,临街一进来,放置一些舒服的椅子,给前来办事的人坐。

与前世不同的是,萧七发预想,前期能来票号办业务的,都是比较有实力的掌柜、东家。所以即使是在柜台前面,也要放置一些桌子和茶几,给过来办事的人喝茶休息用。

在后面铺里向里一进的房子里,要设一些贵宾室,训练一些专门的人来接待比较重要的客户。总要给他们推荐一些存款、贷款这些业务,人如果太多就不好讲了。若是承兑汇票,也需要专门的地方,再里面,要设置一些存放银两的金库和地窖。

如果将来生意发展得好,到时再设立集中的金库。不过,就算有了集中的金库,票号里也还是要有暂存银两的地方。

萧七发都想好了,一旦自己的护卫队建好。就如前世银行的押运车一样,每日把超出限额的存银运到集中的金库里,金库要建得非常牢固,而且有经过严格训练的人员保护。

萧七发让冯贵带着,围着铺子转了一圈儿,仔细看周边没有下水的沟渠,谁家的生意可能有地下室等等。铺子最里面的墙壁,都是用厚厚的青石板砌的,很是结实牢固。

之所以要看下水沟渠,主要是因为他前世去银行的时候,发现很多银行总是没有洗手间。当时他十分奇怪,就问银行的工作人员,为什么其他服务都很好,却单单不设洗手间?工作人员告诉他,主要是基于安全考虑,设置洗手间就,会有被人从洗手间打洞,进来盗窃的可能。这也是之前卫辰跟他讲过的,要三防的其中一项“防洞”,所以他特别留意。

旁边的几个铺子,他过去走了走问了问,生意各不相同,却都是长期经营的老字号。自己看的这间铺子,之前是做瓷器字画的,掌柜要搬去别处,才想卖了这间铺子。

更好的是,这里到三皇子的府邸,距离极短,这样无论是运送金银还是遇事求救,都十分的方便。

“行了,就是它了!价格方面还合适吗?”

“急着出手,价格是合适的!”

“那就尽快办吧!”

王掌柜在旁边说道:“少爷,按老爷之前的习惯,买铺子要找风水先生看过,您这生意还是与钱相关的,更应该慎重些!”

萧七发当然不信这些,可既然是习惯的做法,他也觉得无所谓:“冯贵,这事儿你来办,如果风水先生看了,没什么不好的,你就直接买了,不用再问我。”

“好的,少爷!”

“王掌柜,我这次来没有带足够的现银,这买铺子的钱怕是要从你那里出!”

见王掌柜面有难色,萧七发又说:“当然,我也不会让你白做,我会给你二分的利息!”

“少爷哪里的话,这都是萧家的钱。”

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