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第一百七十一章 包袱

大富银行总部九层的咖啡厅中,郑凡与秦嫣相对而坐。

“这周围的生态商圈,有很多商务建筑,都是盛港百货的在建项目。”面对秦嫣的疑问,郑凡淡笑着给出了答复。

“盛港百货?”

直到这时,秦嫣才明白,为什么庞大商圈的异常,没有在大富银行的资产、财务数据上体现。

“盛港百货虽然欠了大富银行三亿港币的贷款,不过它与大富银行却是两家公司,财务与资产制度的分开,也造成了盛港百货的实际情况,很难在大富银行的直观数据中显露。”郑凡抹搭着眼皮道。

“你的意思是说,贝拉家族是想要对盛港百货继续补充资金,达到盘活整个商圈的目地吗?”秦嫣双眸微睁问道。

“在中环这个繁华的地方,拥有如此庞大的一个商圈,其价值对于很多财团来说,都有着足够的吸引力,不论是继续向盛港百货注资,还是通过它破产拍卖资产,对于贝拉家族来说都不亏,更何况大富银行的基本面还这么差,死抱着这家主营难以开拓的私有化银行,只会陷得更深。”郑凡透过落地窗,向着大富银行之外的一部分商圈看去。

“这么看来,相比银行的主营,大富银行倒是像一家地产公司。”即便没有郑凡看得深,秦嫣也意识到大富银行的主营业务,难有什么发展潜力。

“即便盛港百货陷入危机,这个在中环的庞大商圈,也不会无限期搁置,尤其是在建得差不多的情况下,盘活整个商圈的资产,也只是时间的问题。”郑凡略有深意言语道。

“你是想要打盛港百货的主意?”

在收购大富银行的事上,秦嫣有着很多的疑惑。

“如果能拿下大富银行,也就相当于一只脚插进了这个商圈之中,怎么也得对邻居有所了解才行。”郑凡并没有给出明确的答复。

“以咱们现有的业务,别说大富银行香港总部的九层楼超大办公区域,恐怕就连一层都用不上。”在进入会议室之前,秦嫣认真对郑凡提醒道。

“你看大富银行的主营不行,但却养了不少的人,咱们如果能顺利入驻,可就相当于接过了一个大包袱。”郑凡喝了口咖啡,双眼内敛着思索之色。

“后续的重组,恐怕是势在必行,如果不裁人的话,以大富银行现有的摊子,我们根本就支撑不起。”秦嫣不是很乐观的样子。

“再裁人的话,大富银行的业务,估计也就彻底陷入停摆了,即便暂时不能扩张,也要维持现状。”郑凡并没有同意秦嫣的看法。

“关键是今天所谈的贷款出清,这一块你不用再考虑一下吗?另外大富银行如果真的剥离不良资产,我很好奇贝拉家族会采取什么样的方式,毕竟有问题的资产,少有人愿意接手,盛港百货的危机,似乎还没有得以解决。”秦嫣说到后来,隐隐有着好奇之色。

在郑凡给了安妮期限的情况下,如此短的时间中要将贷款业务出清,这在秦嫣看来,几乎是很难完成的事。

“问题应该不大,利用金融资产管理公司,来管理和处置银行的不良资产,是国际上的通行做法,大富银行如果想要短时间,达到剥离不良资产的目地,这是最为行之有效的方法。”郑凡神色已然平静了下来。

“如果像你所说,贝拉家族与金融资产管理公司之间,很有可能也会存在一些协议。”秦嫣觉得公司的治理和运营,远不是她所想象的那么简单。

“若利用金融资产管理公司,可以是贝拉家族自己所掌握的,也可以是外在达成协议的,不过这些都不重要,大富银行的不良资产能够尽快剥离,咱们也会成为受益一方。”在秦嫣有了一些考虑的情况下,郑凡已然从咖啡厅中起身。

“不管你在打什么主意,盛港百货的情况,我会抓紧时间了解的。”秦嫣的回应,让郑凡嘴角上翘笑了笑。

“公司的高层都已经到会议室,就等郑总了。”看到郑凡与秦嫣谈完事,华人女秘书连忙上前引领道。

简洁透明的玻璃会议室,成大椭圆形,很有现代感,眼看着郑凡带人进来,大富银行一些高管,都不由紧张起来。

“这是大陆那边来的郑总,也是大富银行潜在的收购人,大家请欢迎。”因为大富银行的转让,已经达成了初步的意向,银行贷款出清预案也在整理,所以安妮也不再遮掩什么。

除了金发少女之外,之前会议室中所坐的七名高管,都是纷纷起身,表示了对可能成为新老板郑凡的敬意。

“大家都坐吧,在没有真正入驻大富银行之前,我还只能算是一个旁观者。”郑凡一副保持观望的态度,带着秦嫣和孔宁在玻璃钢会议桌前坐了下来。

“下面我就银行贷款出清与不良资产剥离的议案,同郑总展示一下。”金发少女也不再客气,示意财务部一名身穿西装的中年人上前。

“眼下我们正在做第三季度的财报,按照安妮总裁的要求,大富银行会在贷款业务出清的情况下,将银行所有资产的坏账进行计提,各项应付款也会利用准备金进行补充结算……”没待中年人将话说完,就被郑凡抬手打断。

“我想知道,大富银行所谓的准备金补充,是从银行实际净资产中出,还是贝拉家族进行一次性的注资,安妮总裁,你应该清楚,我给出的一亿美元出价,是按照之前你拿出银行实际资产、财务数据,进行综合性考量的,如果在我接手的时候,大富银行的净资产与考量的标准有出路,可能这个价钱还要再谈。”郑凡的笑语,让金发少女明显皱起了眉头。

“关于实际净资产的损失,我们贝拉家族会一次性向银行注入资金补充,确保收购意向考量的准确性。”还是会议桌前一名头发杂白的外国老人,给出了郑凡明确回应。

“有明确的说法,才能让人放心一些,还请继续。”郑凡大刺刺点着根烟,笑着对众人道。

“为了一次性出清银行的贷款业务,以及不良资产、负债,贝拉家族会与香江资产管理公司展开合作,确保短时间内完成各项相关工作,当然,与资产管理公司的合作,虽然不需要大富银行付出代价,以后剥离出的贷款业务和不良资产,也没有了大富银行再度参与的余地。”头发杂白老者的说法,让秦嫣不免暗叹果然。

“这样最好,我只希望大富银行在资产质量比较优良的情况下,轻装上阵,毕竟一亿美元的收购价,已经是很大的压力,至于贝拉家族与香江资产管理公司的关系,有着什么样的协议,我没有兴趣。”郑凡一脸事不关己,高高挂起的姿态。

会议室中,关于银行剥离不良资产和出清贷款业务的讨论,继续进行,并且谈论着具体的细节,不过郑凡却再没有多说什么。

不止如此,各部门负责人,甚至对银行的现下情况,做出了一定的介绍,远比交给郑凡的资产、财务数据,要全面细致。

秦嫣和孔宁甚至都能感觉到,贝拉家族推动大富银行转让的积极态度。

宽敞的椭圆形玻璃会议室之中,投影仪、视讯电话、电脑会议设备十分完善齐全。

不过大多数时间,大富银行的高管,都是通过白板进行汇报讲解,这样更加直观方便。

大富银行作为私有化独资银行,并没有董事会,其公司的资产,表面上完全归尼尔·贝拉所有,也就是安妮的祖父,不过因为身体原因,大富银行的各项决定,则是由金发少女代为全权处理。

私有化独资企业,虽是一种很古老的企业形式,但至今仍广泛运用于商业经营中,其典型特征是个人出资、个人经营,个人自负盈亏和自担风险。

眼下会议室的几名高管,除了头发杂白的外国老者,所有人都是在为贝拉家族打工,只不过相比普通的员工,他们的职位略高一些罢了。

“综上所述,大富银行在贷款业务出清的情况下,存款额依旧能保持在三亿港币左右,这部分资金虽然在大富银行的账上,但是失去了贷款业务,却也就相当于失去了存贷利差,而且在未来一段时间中,还要支付储户的利息,不过三亿的存款总额,却是可以做再投资……”财务部的中年人,说到后来有些忐忑。

“另外我再补充一下,大富银行在转让的时候,贝拉家族会按照之前所给出的转让参考依据,将银行的自有流动资金,做到一亿港币,以保持郑总接手银行的后续运营,除此之外,银行并无股票、债券资产,若是还要将财务报表细化,那就要请三方审计公司来核对了。”金发少女好像是,送了郑凡一个大礼的模样。

“除了一个亿的流动资金,贝拉家族卖给我的银行,无非就是香港、伦敦和纽约的三处地产项目,不过这样也好,省得造成太多的麻烦。”郑凡玩味笑语道。

(第一更送上,稍后还有。)

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