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第三十一章 又一个难题

我跟小雨两个人在女人街里找了好半天才找到了招商处,那是藏在一条巷子里的一栋小二层建筑,我俩刚一走进去,一个穿着工作服的年轻女人就满脸带笑地迎了上来。“两位下午好,有什么可以帮你们的吗?”她的笑容很温暖,举手投足间透出一种跟她年纪不相符的老练。

“哦,我们是看到了招商的广告,所以想来咨询一下。”我指了指小雨拿在手里的那张传单,回答说。

女人又冲着我们笑了笑说:“那我们到里面去谈吧。”说完便走在前面,引着我们上了二楼。二楼被划分成几个小的会谈室,女人特意挑了一个靠近街边的隔间,站在门边伸手让我们先进去。

隔间里很温暖,我们刚坐下就有人端着热茶送了进来。女人一边招呼我们喝茶,一边拿出几份宣传文件放在我们面前,她介绍说:“我姓章,是这里的招商部经理。这是我们女人街的项目介绍,两位可以看看,我再给两位大概介绍一下。”她又从兜里掏出两张名片递给了我们,“我们的女人街项目是根据政府的城市规划蓝图而开展的,两位应该或多或少了解了,政府把老城区化为了核心经济区,着力改造老城,建立新的商业中心区,并辐射发展以此为中心的教育区跟工业区。我们的女人街刚好就在老城的中心位置,几年之后必定会成为这里最繁荣的一条商业街。我们的配套设施也在抓紧的建设中,两位来的时候可能看到了北边的那块工地,那是我们的二期项目,是一个综合性的娱乐中心,建成之后也必定吸引大量的客流。”

章经理把整个项目的规划都给我们介绍了一遍,我跟小雨听得是目瞪口呆,原来这不仅仅只是一个女人街的项目啊,跟我们之前了解的真是宏伟多了,绝对是一个大手笔。不过我们最关心的并不是这个,相信了解一下招商政策才是我们此行的目的。

“那……你们这里的招商政策是怎么样的呢?我们有兴趣在这里开个小门店。”我问道。

章经理微笑着看了看我说:“原谅我冒昧地问一下,两位是想从事什么生意呢?”

“我们想开一家服装店。”小雨抢着说到,看起来很是激动。

“是这样的,我们的女人街的招商政策有一个比较苛刻的条件,就是所有从事的商业活动都必须得是具有一定特色的,因为我们打造的是一个新奇独特的商业街,如果只是普通的店铺的话,我们是不会有优惠政策的。所以还请两位说得更详细一点。”

“是这样啊。”小雨转头看着我。

我想了一下说:“我们的服装店应该是能够满足你们的要求的,我们不光只是卖衣服,我们还设计衣服,所有的顾客都可以根据自己的审美观来对设计进行改进,这样就可以满足顾客的很多个性需求。并且我们还会开设专门的课程来教会顾客看懂设计,学习搭配。”

“听起来很不错,两位真这么有信心?”

“那是当然,我们以前在我老家就开了这么一个店,拥有很大一批忠实的顾客。只是我现在跟着我男朋友来到了这里,所以才有在这里开店,继续发展下去的想法。”

“那好的,下面我就说一下我们招商的政策:对于像两位这种有独特经营项目的对象,我们是有优惠政策的,现在首批进驻的话,我们是一次性签订五年的合同,前两年免租,也就是只需要三年的租金。但是我们会有一个专门的监督小组,如果我们发现商户实际经营的项目不具备优惠条件的话,我们就会再收取那两年的租金。当然,具体是否达到优惠条件的标准,我们会跟商户进行磋商,并把检查的标准附在合同上,免去日后的争议。”

两年免租,这的确是一个巨大的诱惑。“那你们一年的租金是多少啊?”我迫不及待地问到。

“这个要看具体的店面位置而定。”章经理又拿出一张女人街的项目平面图,指着上面跟我们说,“我们把所有的店面分成了三类,第一类当然是位置条件最好的,在图上用红色标示,这些店面的年租金是20万;第二类的位置稍微差一点,用绿色标示,年租金是18万;第三类用黄色标示,年租金是15万。两位看看中意哪一个店面?”

在这样一个不算繁华的城市里,这种等级的租金也算是比较高的了,但是结合这里的地理位置条件来看,确实也值这个价,而且前两年免租对于我们来说,实在是一个相当大的优惠了。我跟小雨两人交换了一下眼神,我便对章经理说:“我俩先去下面的店面看看再做决定吧。”

“好的,没问题。”章经理笑着说,“需要我陪同吗?”

“不用,这个平面图我们拿上就行,您先忙。”

“那好的,我随时恭候两位。”

章经理把我们送出了招商处,我俩逃也似的跑出了巷子。虽然我做了这么些年生意,但是选店面的事情可从来没经历过,紧张得我都快喘不过气来,小雨想必跟我也是一样的感受。

“妮子姐,怎么样?”小雨喘着气问我。

“很不错,我觉得我们在这里一定能够做成功的。”我自信地回答说。

“那……店面你定好了么?”

我拿出那张平面图,指着女人街中段的一个店面说:“就是这个,以前那条步行街,这个位置是客人停留最多的地方。”

小雨看着我手指处红色的标示,眉心都挤到了一块儿。“可是这一下要拿出60万的租金,我们上哪儿去凑那么多钱?我这些年也就存了几万块。”

小雨这一问让我也有些犯难了。经营妙女郎这么些年,虽然生意很不错,赚的也不少,但是除去店里的花销,很大一部分我都上交给老妈了,因为我平时也没什么大的开销,所以还是攒下了些钱。但是大大小小加起来也就十来万,这漏洞可不是一点半点啊?

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