小钰迎着舜华三人到中堂坐下，问道："今儿哪里来的好风，吹了三位天仙来？梦也想不到的，赏脸得很。"舜华道："无事不登三宝殿，我们来请你做个大檀越，二爷得破些小财呢。"小钰道："无不遵命，但求赐教！"舜华道："那明心师专讲的是诵经拜忏，律戒精严。这传灯师却另是一乘的法门，专讲坐功，入了定，能知各人的前因后果。他说我和二爷，是从木石精灵中来的，却也奇怪，我常常梦在万山之中，时而打坐，时而竟变成一枝花草的模样。这个地方梦到了多次，想起来，宛然在目。还听见旁边有人说，这是青什么峰下。"小钰接口道："可是青埂峰？"舜华说："不错，你怎也知道？"小钰道："我常也梦这个地方，你别说破，我们各人画一画瞧瞧。"二人就各自画了一纸。淑贞、缬久接来一看，只见高山底下一道长涧，四面苍松古柏，怪石崎，真是个灵仙境界。
两纸比来，毫忽无二，大家都称怪事。小钰道："我有时似乎还变成了一块大石头，旁边常见舜妹妹也在那里，谅来是前身的来历了。如今妹妹你要我怎样做檀越？"舜华道："我见芬陀庵西边有一所房屋，门前匾上写的是’竹深留客处’，共是三开间的两进正屋，还有十七八间零房，尽好改做个庵堂，分了传灯师出来做个住持。我潇湘馆现有个丫头，名叫阿素，自小儿吃奶素的。还有个姓毕的婆子，早年寡居，无儿无女。他两个都愿去做他的徒弟。"小钰高起兴来，即刻同他们过去，邀齐了明心、传灯、平儿通来瞧了一会，小钰道："前后院子里都是竹子，正合着芬陀的名色。"山门口就钉个匾，叫了芬陀西庵。前殿供了如来、文、普三尊，后殿单供着观音大士，客座禅堂井灶通够安置。拣个好日子就唤各色匠人动起工来，不过半个月，就妥当了。传灯说："四月初八是释迦拂的圣诞，就是那一天搬来罢。但是这两个徒弟，还得入定去查查他们来历，才好收他。别像了馒头庵的思凡，闹出古怪段儿来。"小钰说："我却忘了，这些浪蹄子还没收拾他哩！"过了几天，一面召匠兴工，一面差个旗牌官到馒头庵里，把当家住持和思凡通锁拿了来。小钰就在后园马号里的马王庙里审问他们。管号的太监通避了出去，叫些老妈子来站班伺候。起先当家老尼姑不肯承认，争说是三爷和薛大爷喝醉了酒闹的事故，与尼僧们绝不相干。小钰喝道："贱人，还敢胡赖？当年刑部有意开脱，好从轻发落，真情是这样的吗？"就叫打了他一百个嘴巴，把脸都敲肿了才实认了。又去巡捕厅取了三号板子来，隔着裤打了四十，带上小枷。再唤思凡到跟前问他。他怕打嘴巴，从实招了。小钰叫打二十板，老妈子隔裤子打将下去，竟像敲梆的一般，剥剥的响，小钰喝叫剥去裤子，只见屁股上两腿上都用细绳子捆了许多粗茅纸。
小钰笑道："倒是个老法家，预备着打的。"老妈们把茅纸撕去，献出雪白一张精臀来，小钰叫："轻轻打十板罢！"老妈子答应了，才一板下去，白肉就变成***了。小钰有些疼他，便道："他皮肉很嫩，用手打罢！"宫梅是最会顽皮的，赶过去扯他向着外跪下，又把他的屁股掇将起来。恰好这两条槽儿正对着小钰，又叫两个小丫头在两旁，一只手托住他的肚皮，一只手在他臀上哔哔叭叭像打嘴巴似的敲了十几下。小钰哈哈大笑道："够了，饶你枷号，发给官媒婆带去配人。把老尼姑发给本坊保证，押他在庵门口枷示半个月，满后勒令还俗。另找个诚实些的尼姑做住持。"不必絮说。
过了几十天，这日莺儿来说："如今桃花盛开，咱家的妈又在红药坪留香居的中间临溪岸上开个酒馆，要求二爷赏副匾对。"小钰应声："容易，你站着等了去。"匾上写个"天台居"，对联是："酒旗和杨柳争妍，人面映桃花一色。"莺儿谢道："费二爷的心。明儿就请过去赏花喝酒。"到第二日，宫女报道："上房太太、奶奶们，通出来到天台居喝酒，众姑娘也都去了，热闹得很。"小钰忙骑了马过去陪着赏花。王夫人见众人都在，独有淡如、小翠不来，知是害臊，就打发老婆子去唤了来，说："前儿个我生了气，不许你们出院门，原是正理。但这样的好春光，暂时游玩也不妨事，只要有个分寸就好了。"两人都应声"是。"其实小翠是真不出来，淡如却早已出来各处逛玩的，何尝害臊？今日因为闻得太太、奶奶要来，才躲在家里。如今听了这话，又是打明的了，从此照前入群玩耍，毫无顾忌。且不必说。
单说桃花谢后春色渐老，小钰正没什么消遣，忽然一日早晨，外边传话进园，说："北靖王府里差人送了一班跑解马的女孩子，来请二爷示下，要传他进来不要？"小钰叫"即刻传来见我。"不多一会，果然那管班的领了一群女人进来，磕了头，请了安，站在半边。小钰瞧那班头，年纪约二十七八岁，搽脂抹粉，打扮得妖狐狸似的。笑嘻嘻装出许多轻狂相儿来。
小钰问："你叫什么名字？多少年纪？这班女孩可是你的徒弟么？"他回道："我名唤香雪，今年十九岁了。这二十四个孩子，通是我重价买来教会的，又加马价衣穿，通共也花了万几千银才集成这个班子。"小钰道："你那里就有这若干的本钱？"香雪轻轻回道："我会传授房术，那些王爷、大人、公子、王孙们学会了，成千累百的赏赐。因此赚起些小小家当。"小钰忙问："房术怎样的？可以易学会么？"他说："房术全在运气，气旺的容易学，气弱的便学不会了。到得会运了气，那宝贝话儿会比往常长大坚热，一夜好开发十多个女人，要久就久，要快就快。渐渐运熟了，还能敛气归元，并不泄漏，自会软了。再到十分熟练，并能吸女子的精，变做男人自己的髓，名叫采阴补阳。当年有人轩辕黄帝，专讲采补，御过了三千六百女子，便鼎湖仙去。还有个东方朔，也习这个工夫，死后尸解成仙。"小钰听了，就像搔着心窝里的痒，便道："这些典故我在书上瞧见的，但是怎样运气法儿？你可细细讲来。果然学得会，自有重赏。"香雪笑道："空口说来，那里能领悟，总要现身说法，当场指点才中用呢。"小钰忙站起身，拉了他的手道："你跟我进房去当场指点一番，且看会不会？"香雪故意装腔道："千岁爷别忙，到晚上缓缓的传授罢。"小钰道："那里等得，就去，就去。"正拉了要走，只见春红走来，说："太太和奶奶们通在观德厅坐着，叫二爷带了这班跑解的去试跑跑瞧。"小钰没法，只得应道："就来，就来。"就叫盈盈、香玉陪着香雪吃些好酒饭，安顿他睡了个午觉，养养精神，晚上好传法。自己却同了这二十四个女孩，到观德厅，向太太、奶奶们磕过了头，就作对儿骑着马，在东西两旁连跑将下去。到了墙跟前，勒转马同跑进旗门，加着鞭在中间马道上双双跑了一箭的地，忽然纵身一跳，两人把马换着骑了；又跑几步，仍旧一跳，各骑原马到厅跟前，同往西边收缰勒住马。
随即又是一对人马两旁放将下去，转进旗门，各人用手扳在鞍上，两双小脚儿向天伸直。到了厅前，翻个筋斗，依旧骑正了，也往西边收了。又是一对下去，才进旗门，便站起身来，各把一只小脚蹬在鞍上，双手乱舞。碧箫道："这个比倒竖的更烦难些！"蔼如道："倒竖是两手用得力来，这一只脚怎的踹得住？"话未说完，只见他把脚一歪，依先坐在鞍上，照样收马。又一对儿放下去了。小钰性急，要回去传术，便说："太太，瞧瞧此时三月中旬，天气很热，人马通淌着汗，怕有失误。叫他明儿早凉里跑罢！"王夫人说："很是，吩咐住了罢。"正要传话，有两个已经跑上马道，跳起身离了鞍，往空里翻个跟斗，刚刚落到马屁股上，又是一个跟斗，仍旧坐正收缰。王夫人忙叫："小孩子很辛苦了，别再跑!明儿清早晨玩儿罢。"女孩子们便歇住了，齐齐站在厅前阶下。王夫人带着奶奶们回上房去了。小钰对众姐妹说："姐姐、妹妹们也该去歇息歇息。"自己却忙忙回到怡红院，唤香雪来陪着吃了些酒饭，天还未黑，就同进房去。香雪叫他徒弟来，挑了六个在炕前地下坐着。众宫女、丫头们通在外房静听。只听得小钰和香雪含含糊糊的说一回，哧哧的笑一回，不知怎样的传法。传了一会，又听见小钰笑道："有些意思，果然比往常不同呢。"香雪也笑道："到底千岁爷聪明，一学便会。"袅袅见天色已黑，便走到幔边轻轻问声："二爷要点灯不要？"香雪说："黑地里好，姑娘们只在外间点灯，这里房别点罢！"众人就把落地腰窗扯上，放下幔子，各在外间点灯开铺。翻来覆去，何曾睡得着!到了一更将尽，香雪说："我实在搁不住了，要略略安息安息。喜儿，你上炕来。"就有个女孩子答应了一声，上去不多时，便叫："寿姐姐，你快来代代我！"又有个女孩子上了炕去。三更过后，六个女孩都轮遍了，小钰还不肯歇，又叫了香雪醒来，说道："还是你老师父中用，再来玩玩!他们通不济事。"两个又癫狂了多久，香雪道："四更鼓了，千岁爷也好息息，明儿再玩罢！"小钰说："也罢，你传了我这敛气归元的法儿，就好歇手了。"停了一会，小钰笑道："果然好妙法，灵验得很!我们睡觉罢。"从此才得安静。
众人刚睡得一觉，门外有人叫道："各位姐姐，快请二爷起来，太太、奶奶差不多要出来了。"小钰只得起身梳洗，用了些点心，对喜儿、寿儿们说："你六个人晚间辛苦了，别出去罢。"自己只带了这十八个女孩到观德厅来。见了王夫人说："昨儿跑马的女孩受了热，发痧子，今早头疼脑痛，不能出来。只这几个还健的，叫他们跑玩儿罢。"王夫人说："小人儿怪可怜的，别再跑马，只走走索罢。"小钰吩咐下去，便有几个同来的老婆子，把一条粗麻绳东西对牵了，离地有一人高。
两个女孩各拿条竹竿，一个竿上挑着一对彩灯，一个竿上挑着一对花篮儿，口里唱曲，小脚儿一步一步对面走来，碰着了，各把身子一歪，跨过去了。到绳尽处又倒退回来，依旧把身一侧，又跨过去了。王夫人道："难为他们走的，住了罢。"撤去绳索，就放上四张方桌，又撞上二张桌子，铺下一条绵褥，两头安两个枕头。一对女孩子爬上去，东西两头睡下，把两个屁股紧紧捱着，四只小脚儿高高撑起。几个老婆子抬了一口大缸，放在他们脚上。这四只脚慢慢蹬动起来，缸就像磨盘一般，团团旋转，越转越快，竟似个风车轮儿。旋了一会，又渐渐的缓了。婆子们上去接了缸，女孩子各自一个跟斗凌空翻下地来，隔桌对面站着。众人通赞说："亏他们的！"撤去桌子，只摆一张半桌，两边插上一口明晃晃的钢刀。一个女孩子只穿一件短衫，拴紧了腰带，走到刀跟前腾身一跳，对直穿将过去，肚子离刀尖不过半寸。王夫人忙叫："别再玩了，怕人得很。万一略低了些，可不把肚子都破开呢，快收拾了！"就叫管家婆赏了一个大元宝。"打发他们回去罢。"小钰送了太太、奶奶们动身，依先带了他们回怡红院来，接连闹了三夜，把这二十四个女孩儿通玩遍了。恐怕上房知道，不敢久留。赏了香雪二千银子，女孩们各赏一个大元宝，叫他们："暂且回去，改日再来传你们罢。"香雪领着众女孩磕头道谢，喜喜欢欢回去，不提。
时光易过，已是四月初八，芬陀西庵收拾得簇崭新了。舜华一早起来，邀齐众人同到庵里。那边明心就送了传灯过来，先请太太拈香拜佛，才是奶奶们、姑娘们一一拜过，连优昙三姐妹也来拜了，便叫两个徒弟改了道姑装，拜过佛，求太太起个法名。王夫人说："这毕妈没有丈夫儿女，悟透凡尘，就叫个了凡罢。阿素出胎就吃妈素，是生性好佛的，叫了性空罢。"二人磕头谢谢。传灯就让到客堂里用了素饭，闲话一会，下午才散。
小钰回到怡红，只见香玉、盈盈领着内房值宿的宫女、丫头齐齐跪下，说："我们在里房伺候共是八个人，先前两人一夜，四日才轮一班。自从这香雪妖精传了什么房术，晚上闹个不了。如今改做四人一夜，隔一日就轮到班了，那里禁当得起？
一个个头昏脚软，再这么下去，恐怕通要害成弱症。求二爷再添八名，也好叫我们多息几天！"小钰道："我也知道你们有些搁不住，但现在挑不出好些的人来，怎么样呢？"正在商量，只见宅门上的婆子来回说："两淮盐院晏大人差人来下禀帖。"小钰接来拆看，正好凑巧。
