〔先声新制粉蝶儿〕调词曰：一群豺虎，一群豺虎，张爪牙，要把要把人擒住。翻身跌得软如酥，未知此地何处，未知此地何处。莫不是，一枕南柯春梦寤。
洪昆跌下，惊魂稍定，说："吓杀俺也。此是甚么所在？原来是个藤花架。俺且拨开花叶，抱着藤木系下去。明星历历，天宫坠黑，夜漫漫，地府游。面前好似一座亭子。这是人家花园。摸不着园门，怎得出去？"又走几步，到了太湖石边："俺且躲在此处等候天明。"此时洪昆戴的玉色缎绣花方巾、桃红绫窄摆杏黄镶鞋，半边躲在洞里，半边衣服拖在洞外。这且不言。
再讲这座花园，就是杜府。杜老爷官名维德，字之隅，现任礼部侍郎，告假在家。元配夫人陈氏只生金定小姐一人就辞世了。老爷买了一名丫环，叫做玉莲，生得聪明伶俐，服侍小姐。小姐爱他如姊妹一般。后来老爷娶继配马氏，为人性情乖戾，与小姐、玉莲甚不合式。老爷在家住了年余，收拾开假，进京供职。
临行时嘱马氏说："下官进京，家中一切事务总要借重夫人料理。"马氏说："老爷放心。这些事我都办得来。"杜说："下官还有一件奉托。我元配陈氏只生一女，爱若明珠，不幸八岁失母，蒙夫人抚养八年，爱如己出，下官都是心感。进京之后，夫人还要格外加恩。"马氏听说，顷刻变了脸色，说："世上有多少晚娘磨打前妻儿女的，都是那班嚼舌根养汉养的，诬栽这些话，要一个好也好不起来。你也要吩咐女儿孝顺我才是，怎么只望着我说这些惹厌的话！"杜老爷忍着气，站起来就动身去了。这马氏在家，不嘱托他还好些，嘱托了这些话他更凌虐小姐与玉莲。因后园素有妖怪，逼他二人住在园中后楼，且说："后园门户若有疏虞，惟你两人是问。"小姐不敢不从，每日着玉莲持灯照料。
这一日，玉莲拿了灯球下楼，望园中直照到太湖石边，刚到洞口，见地下拖着桃红绫一块，说："小姐手帕怎么失落在此？"用手一扯，洪昆就跌出洞来。玉莲吓一跳，勉强问道："你是鬼还是妖？我是不怕你的。"洪昆说："小娘子，我不是鬼，也不是妖。晚间游玩西湖，被狂风一阵飘落园中。你做好事放我出去罢。"玉莲说："园门钥匙在马氏夫人身边，怎样拿得出来？"洪昆说："这便怎么好？"玉莲暗想："他若是鬼必无影子。拿灯照他，如有影子定是个人。"举灯一照，却是有影子的，就不怕了。说："相公姓甚名谁？"洪昆说："小生姓洪名昆。"玉莲说："此地不是躲处，不如随我上楼，暂躲一时，再为计较。"洪昆说："多谢小娘子。"玉莲说："小姐在楼上。不望见太湖石背后。转过身来，楼上就望见了。把灯吹熄，同你悄悄上楼。你在楼梯上略停一停，我先到小姐房中回话。你就捻着脚步走到西边，就是我房中。"玉莲上了楼，到小姐房里说："没有疏虞。"小姐说："你怎么去了多时？"玉莲说："小婢子慢慢照到太湖石边，被洞口一阵风把灯吹灭。小婢子就胆怯起来，脚下乱走，忽东忽西，越走越怕。高高喊了小姐一声，小姐还该接应，仗仗小婢子胆才是。"小姐说："曾吓了么？"玉莲说："没有。"小姐与玉莲又说了几句闲话，小姐说："夜深了，你去睡罢。"玉莲故意迟迟伺候小姐卸妆，入了罗帐，闭好了房门，方才到自己房里。
洪相公已睡在玉莲床上。玉莲把帐门一掀，看见洪昆，他就悄悄笑起来了。洪昆亦悄悄说："小娘子睡罢。"玉莲解衣就寝，却好露滴牡丹开，明珠入蚌胎，玉莲就怀孕了。此乃前生果报也。玉莲并不自知。次日晨起，将洪昆藏在大箱子内，来见小姐，照常服待小姐。那里知道每日三餐皆是玉莲躲在房中与洪昆吃。小姐亦不介意。
洪相公藏楼不止一日，将三月上巳生辰，湖上救娥一一说与玉莲知道。两情浓密，自春至夏，玉莲把自己纱衣替洪相公穿起，装成一个好女子，在楼上躲躲藏藏，小姐亦不得知。直到八月仲秋，玉莲腰腹渐圆，小姐问玉莲："你怎么体肥不是从前模样？"玉莲脸就红了，说："连日秋凉，加了衣服的。"小姐是个极聪明人，那能瞒得过，因此刻刻留神。
一日，听得玉莲房中有两人声音，走来一看，见一美女子，疑是狐仙，问道："这是何人？"玉莲亦是个极聪明的人，做了一件极雷堆事，不敢不明告小姐。就说那日照后园门，如此如此。小姐说："这便怎好？"玉莲说："小姐你看洪相公可像个真女子？"小姐说："却看不出假来。"玉莲说："小婢子有一计生出。我明日将相公男扮女妆，逃到表母舅家住几个月，再作道理。"小姐说："好极。"玉莲说："事有凑巧。天定成。小婢子看洪相公丰神俊秀，不是凡夫。将来必是个大富贵人。我问他生辰，与小姐、小婢子同年同月同日同时，岂非天定？小姐若许配终身，将来不愁做一位夫人。"小姐听说红了脸，说："奈无媒证。"玉莲说："小婢子就是媒人。"洪昆大喜，遂把第二个玉蟾蜍递在小姐手中，把第三个玉蟾蜍递在玉莲手中，说："双聘二位美人。"
