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第255章 天上掉下大馅饼

“怎么,看不起农民房啊?农村人自家建的房子,漂亮的多了去!在青山绿水环绕,空气清新怡人的地方,三四层小楼房盖起来,里边外边装修得漂漂亮,不比你们这些几千万一套的别墅差!”

陆兰时才不怕他挑眉瞪眼的,又继续说,“朴实点的说法是农民房,时尚的说法,就是亲近大自然大别墅。说你这房子跟农民房一样漂亮,是夸赞你的房子漂亮呢!”

现在农村人自家建的新房子,几十万就能建成一栋三四层的楼房,能做出一套别墅的效果,就外观和使用功能来说,确实不比城里几千万一套的别墅差!

所以,陆延川没法反驳陆兰时的话,他说不过她,就说:“兰时设计师,我们还是进去看房子吧。”

走近了,陆兰时才看到,房子的一侧,还有个曲线弧形游泳池,用她的话形容,就像一只大鞋子踩了一个大坑。陆延川对她这个比喻,极其嫌弃。

进了房子里,先看地下室。地下室除了车库,必要的泵房、电房、中央空调主机房等设备工具间,设一个酒窖和酒吧区,放映厅,健身房,一个保姆房,还有一个洗衣间,一个洗手间,一个杂物室。

回到一楼,设置有玄关、衣帽区、客厅、茶室、棋牌室、餐厅、厨房、一个带洗手间的大房间,一个不带洗手间的小房间,一个公用洗手间,电梯就在楼梯的旁边,后边有个小门。

于心疑惑的问了一句:“客厅和茶室,不是同一个地方,一样的吗?”

一般人家,只有客厅,没有茶室,但有钱人家住大房子的不一样,各种功能区分得很仔细。有些别墅里,在同一层楼就设置了客厅、茶室、棋牌室、放映室等。

陆兰时跟她解释说:“客厅是客厅,茶室是茶室。比如像他们这种,客厅和茶室挨着,做中式的话,可以在中间做个屏风隔开,以便区分,以及两边的人互不影响。”

“哦。”于心似乎明白了,点了点头。

二楼的主卧套间,占了整层一半,宽大的房间、宽大的换衣间、宽大的浴室、宽大的露台,还有书房,主卧套间外面还有一个公用书房,对面另一边有两个带洗手间的房间和一个公用洗手间。中间是休闲区,也带一个露台。

三层有两个带洗手间的房间,一个不带洗手间的小房间,一个公用洗手间,此外就是开放的空间,陆延川暂时没想好要设置什么功能,陆兰时建议说先做成活动区,以后三楼的房间就是孩子的房间,开放的区域就可以做成孩子的玩耍区和学习区。

四楼的阁楼,可以做成创意休闲的空间,此外就是休闲天台。

大致了解了房子的结构和功能设置,陆兰时先问个关键的问题:“这一栋房子的装修,对我们刚开业的时风公司而言,算是超级大的一个单子,不知陆少预算是多少?”

陆延川还没有回答,于心就先猜测说:“这么大的房子,一共四层,还要装中央空调,是不是要一百多万?”

“一百多万?”陆兰时笑着摇了摇头,直接否定,“按照陆少的要求,一百多万恐怕只够装修洗手间。”

五百万以上是必要的,但陆延川不能确定最终会要六百万、八百万,又或者一千万?

于是他说:“主要是住得舒适,不需要太豪华,预算嘛,一千万以内。”

“行!”一千万足够了,陆兰时肯定的回应,“我粗略估计,是得要一千万左右。”

有了这个预算数字,陆兰时心里有底了,跟陆延川说,预算就按照一千万来算吧,先签合同,预付百分之二十,也就是两百万,收到预付款,她马上带人过来测量数据,找专业人士来做水电、空调等硬件设施方案,然后她出装修的设计图,设计图定了之后,再预付百分之五十,也就是五百万。收到钱之后,马上买材料,叫人来开工。

对此,陆延川没有异议,又和她一起回时风公司谈价钱,签合同。

回到公司,在签合同之前,陆兰时还不太敢确定的语气说:“陆少,我们五十万注册的小公司,今天刚开业第二天,就接到一个一千万的单子,说实话,我刚把合同打印出来,拿在手上,手都是打颤的,还不敢相信,这是真的。”

“怎么,你们做不了?”陆延川嘴上这么问,心里压根不担心这个问题。

他准备结婚用的房子,当然不可能随随便便交给一个五十万注册芝麻粒大、刚开业第二天的小公司来做,他一定要这么做,当然是有备而来。

而陆兰时接了这个单子,也需要找专业人士来帮忙,等合同签过之后,他会让人过来跟陆兰时接触,关键的、技术性要求非常严格的地方,会有专业人士来跟她一起做。

“做得了!”陆兰时毫不心虚的回答。

工作那么多年,她做过各种项目,工装的、家装的、还参与过大项目,对她而言,一间别墅算什么,小意思!

她有疑虑的不是做不了的问题,而是另外一个问题:“我们芝麻粒大的小公司,接了你预算一千万的单,我心里的感觉挺虚的,我是怕万一我们公司因为资质的问题被查,得需要帮我们梳通一下。”

“这么说来,你可真大胆,真敢接!”陆延川这才意识到,确实存在这个问题。

看陆兰时略微不安的表情,他接着又说:“没有资质的小公司,什么都不能做,你们开来做什么?”

“原来只打算最开始只做设计,等三级资质申请下来,可以做小额施工。”只做设计的话,注册了公司,接活更加方便。但是要施工,没有资质的话,就比较麻烦。

陆兰时解释了一句之后,想到做家装的话,只做设计,不做施工的话,公司生意很难做,很难维持下去,她又叹气说:“等资质申请下来,要好几个时间,而且三级资质,也不能做这么大的单。要接一千万的单,需要二级资质,申请二级资质的要求更高……”

她们公司注册资金是五十万,其中三十万是她和陶筠风的钱,另外二十万由代理注册公司运作,就是她之前说的,注册资金不够的话,代理注册公司可以帮操作搞定。新注册的装饰公司,可以根据自身条件直接申请资质,她们五十万注册资金的小公司,也是由代理代办申请三级资质,目前正在办理中。

陆延川也跟着叹气:“早说我帮你,你说不需要,你现在瞎折腾,真能把这没几个人的小公司折腾起来?”

看他脸色,对此表示严重怀疑。开公司,只要有点钱能注册,就能开。但是要经营下去,是个很大的问题!她就一个设计师,凭一腔热血,注册了个小公司,但怎么经营下去,她完全没有经验,心里没有低。这样开公司,别说会赔,别把自己赔进去就不错了。

陆兰时承认:“是很难做起来。我原来想,公司先注册,再一点一点慢慢做起来……”

她知道很难,却壮着胆子去做,不做的话,永远做不起来,开始慢慢做,也许会失败,但要成功,只有这一条路可以走,她只能铤而走险。

看陆兰时脸上坚韧的神情,陆延川的心头莫名一阵触动。

不可否认,他对这个“五百年前是一家”的陆兰时,感觉特别亲近,因此每次见她,都喜欢逗她。

沉思片刻,陆延川开口问:“二级资质,是不是也可以找代理代办?”

“可以。”陆兰时点点头。

现在新装修公司的资质,大部分是代理公司代办的,也不需要多少钱,代理公司会操作 。

陆延川似乎想不通,再问:“既然可以找代理公司代办二级资质,为什么不办?”

“没想到有一千万的单来接。”陆兰时自嘲的语气回答。

陆兰时一开始没有让代理代办几百万的注册资金、申请二级资质,是考虑到他们公司太小,办公室就巴掌大的地方,刚开业就挂了个几百万注册资金的营业执照和二级资质,让人一看就觉得太假,要吹他们有多少人能做多大项目,脑子正常好使的人都不会不相信。公司注册资金五十万,挂三级资质,做小额单子,符合她们目前的接单范围,会给客户更值得信任的感觉。要接超出三级资质许可范围的单子,需要灵活操作,只要能操作,就不是问题。

公司开业之前,她做梦都想不到,开业第二天,就有个一千万的单子送上门来!这简直是天上掉下的大馅饼,能把她给砸晕。

陆延川给她这个一千万的单子,她有办法操作,所以才敢接,但心里不踏实。

解释了几句,陆兰时又跟他说这个单子的操作方式,单子她接,能做的地方她做,分项承包,需要其他专业人士的地方,找其他专业人士来做,这样把他的别墅装修好,完全没有问题。

这样的操作方式,正合陆延川的意,于是跟她签了分包合同,预付两百万,打入陆兰时为公司开设的私人账户。

两人谈完之后,已经到了晚饭时间,陆延川说请她和公司小妹一起吃晚饭,陆兰时委婉的拒绝了。

她打算一会去医院看陶筠风,说不定还能蹭饭。

某私人医院,穆希恩刚从龙芊芊的病房里出来,到了外面,就碰上来做产检的许静岚。

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