明珠别院坐落在明珠小区里边。
有围墙,有单独的保安岗亭。
一共四十二套别墅,独栋有两户,双拼有十户,联排有三十户。
价格,自然毫无疑问,独栋是最贵的,独门独院,面积大,贵了不止一倍。
双拼其次,联排最便宜。
但这个业主,是真等钱周转,几乎把双拼别墅,当联排别墅来卖了。
林浩强和潘玲玲过去之后,就在岗亭那儿看到了汪小云和一个戴眼镜的中年人,正在交谈着什么。
“小云姐。”
汪小云笑着道:“来啦!”
“我来介绍一下,这位是六号和七号别墅的业主,庄汶权庄先生。”
“这二位是我的朋友,林浩强林先生,潘玲玲潘女士。”
寒暄了过后。
庄汶权开门见山道:“林先生,潘女士,我刚刚正好在跟汪小姐聊,房子呢,是八到九成新,都是很好的装修,家具家电什么的,不用另外购置,直接可以拎包入住,在看房子之前,我得说明一下情况。”
庄汶权见这两口子虽然都是颜值很高,但穿着却很普通。
无论怎么看,都不像是能拿得出八百万买两套别墅的人。
林浩强微笑道:“庄先生请说。”
“是这样的,我在期货市场亏了不少钱,所以低价出售在明珠别院的这两套别墅,我的要求是,不管二位看中哪一套,最好是一次性付款,因为办理分期付款的话,在银行那里要多耽误四十天的时间,我等不了那么久,所以……”
“我的要求是,一次性付款,不知二位……”
虽然这个姓庄的业主看上去很客气,说话也好听。
但,林浩强知道他的意思。
他这是怀疑自己无法全款购买。
如果不能一次性付款,这位倒霉的业主估计都不打算带自己去看房子。
林浩强现在怀揣着上亿,底气也充足了。
林浩强露出一个不卑不亢的微笑。
“庄先生放心,只要房子可以,价格合适,我全款购买。”
庄汶权见这年轻人气质沉稳,不由得有些意外。
两世为人的林浩强,总年龄加起来可是超过了一百岁的。
而且上一世还曾经在厨师界属于金字塔尖的地位。
他的气场,能不沉稳吗?
“二位请跟我来。”
潘玲玲挽着林浩强的胳膊,一脸幸福的小女人样。
别院里,无论是绿化还是造景,都比外边的大区要高出一个档次。
喷泉也是开着的!
而且安全性也非常好,因为别院里面是不让车辆进出的。
这对家里有老人小孩的家庭,非常友善。
六号别墅和七号别墅是紧挨着的。
前院和后院也是相通的。
别墅的外形是半欧式半现代化的风格。
林浩强一看就觉得满意。
两套别墅只要都买下来,院子打通……
哦不,已经是打通好了的。
看来这个庄先生买下这两套别墅,也是这么想的。
两套相邻的双拼,不但面积大,院子大,性价比也是远超独栋别墅的。
虽然心里满意,但表面上,他没有流露出什么来。
院子里还做了现代风的连廊和亭子,是非常不错的休闲场所。
参观别墅的时候,林浩强更满意了。
可以看出来,业主在装修房子的时候,肯定是想要自己住的,因此材料都非常的不错,这绝非那种房贩子用最廉价的装修材料,表面上装修得富丽堂皇,实则垃圾无比,住个一年两年就没法住人。
很舒服的别墅!
木质材料和大理石材料为主,欧式和美式的融合。
既显得温馨,又高端大气上档次。
两套别墅的风格一样,但布局却不一样。
七号别墅的房间居多,休闲区域较少,既温馨又实用。
六号别墅房间略少,但通透大气,无论是客厅还是餐厅、书房,都很大。
看完房子。
来到后院的凉亭坐下。
庄汶权道:“这两套房子,二位还满意吗?”
“还可以!装修风格刚好是我喜欢的,不过就是面积小了点,尤其是七号别墅那边,房间多是多,但总觉得缺了点什么。”
庄汶权笑道:“这两套房子,如果不是我刚好缺钱,是不会舍得卖的,这两套房光是装修,加起来就花了一千万,所有的材料都是当时最好的,除了中央空调,还有地源热泵,楼顶还有光伏发电系统,每个月供电局都能返回你大几百块的电费。”
“自己买了住,那会是非常舒服的。”
装修上千万,两套别墅,林浩强一点都不怀疑。
他上一世也是见过世面的人。
装修花的钱,远超房子的价格,这种情况是很常见的。
而且,他两套别墅的装修才花了一千万,也不算是特别高档。
林浩强笑着点了点头:“庄先生,给我一个诚心价,如果合适,我现在就可以拍板,明天就能去办过户,一次性付款。”
庄汶权没想到对方这么爽快,眼中闪过几分惊喜,问道:“林先生看中了哪一套?”
林浩强装作有点疑惑,颇有范儿的向老婆看了一眼,道:“玲玲,你没有跟小云姐说,咱们是两套都买下来吗?”
庄汶权瞪大了眼睛。
两套都拿下!
这两个人,穿得普普通通,没想到却是深藏不露啊!
“那……本来,六号别墅是卖四百二十万,七号别墅卖四百一十万,如果二位两套都买,而且都是全款的话,那我就……”
庄汶权一副割肉的表情。
“两套一起,算八百万!”
这个价格,其实已经是低于正常房价的。
而且,四百万一套,只够买联排别墅。
双拼?
想都别想。
这算是捡了个大便宜。
重点是,林浩强看中了两个院子加起来少说两百多平的面积。
还没正式买下来,林浩强就已经有了盘算。
到时候,把院子的草坪翻一翻,从神秘空间里把土壤铺一层。
种一些苹果树、梨树之类的,然后在院子周围,种上各种花,把院子弄得跟大花园一样!再搭个葡萄架,种一些平常吃的蔬菜!
那该有多惬意!
林浩强没有拖泥带水的讨价还价。
起身,向庄汶权伸出了手。
“行,就这么说定了,庄先生的房产证和身份证,请给我们看一眼,明天我们就找个中介,把户过了!”
房子的交易,是会有很多的名堂的。
林浩强不介意花掉几十万的中介费,为的是求一个稳妥。
首先,房子即便是在这位庄先生的名下,如果不去房管部门查档,证明这两套房是可以出售状态,就很有可能吃大亏。
谁也不知道这位在期货市场吃了大亏的庄先生,有没有事先拿了这两套房子去抵押贷款……
“好,那我们明天上午八点半,在明珠小区的大门口见。”
直到和庄汶权、汪小云道别之后,走出别院的潘玲玲都是整个人蒙蒙的。
就好像脚下踩着的不是地面,而是云端。
这可是别墅啊!
而且是八百万啊!
就这么谈成了?!
……