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39 既然要买,那就买楼王!

“先生,来看房吗?”

“嗯,你们现在在售的都有什么户型?”

“哎呀,现在五号楼,六号楼,还有八号楼,十号楼都有空屋在售。”

漂亮的售楼小姐很热情的带着他来到了小区的沙盘前,小区里一共有十六栋楼。

小区依山而建,是位于两座山之间的一座山坳,成东西走向的长条形状。

小区的大门在西南侧,入门的右手边就是一期,有四栋楼,基本都已经卖光了。

往里走是二期,这边也有八栋楼,剩下的四栋是最里边的三期。

八号楼和十号楼就是三期的项目,不过因为太靠里,杨一暖不是很喜欢。

因为光是从里边走出来,就得二十多分钟,还要爬坡。

所以首先就被他PASS了……

而五号楼和六号楼,楼下边就是小区的游泳池,和室内会馆。

这两栋楼前后无遮掩,是小区位置最好的两座楼,用行话说就是小区的楼王。

反正也不差钱,既然要买,那就买楼王!

杨一暖指了指沙盘:“六号楼,和五号楼里都有什么户型?”

这售楼小姐看了杨一暖一眼,神情有些困惑。

眼前这位小哥,看衣服气质,也就普普通通,可是说起话来却非常的自信。

她想了想,最后还是笑了笑说道:“杨先生,这两栋楼可是我们小区的楼王,在售的都是大户型。”

“我知道,现在几楼还有空房?”

看到杨一暖略显不耐烦,这销售心里一顿,立刻笑颜如花继续说道。

“目前在6号楼二单元,28楼,有两套空着呢!要不咱们去看看?”

“好哇!就去看看现房。”

杨一暖的回答很痛快,售楼小姐也很高兴,告诉杨一暖等一会儿。

她就去登记,然后不一会儿,拿了钥匙就告诉杨一暖可以了。

在售楼中心外面,有个电瓶车在等着他们了。

这小区实行的是人车分流的制度,车子进小区都是直接走地下车库的。

而地上的部分,则是小区业主的公共活动空间,大部分地面上都铺装了塑胶跑道。

公共绿地也种了大块的草坪,还有很多地方都有公共健身设施。

虽然是冬天,别的小区都是树木草坪枯黄,可这小区却绿意盎然一片。

小区后面是一座海拔百米左右的小山,前面也是一座小山。

按理来说这里温差要比外面大,但这小区却非常的暖和,而且没什么风。

一方面得益于这里的地理位置,另外一方面,则是因为小区建设的时候。

从前边的山里发现有地热温泉,所以小区干脆就把温泉水引了进来。

这样既解决了小区的供暖,又解决了小区居民使用热水的问题。

六号楼和五号楼的前面,是一个错层建筑。

从外面开电瓶车进来,到楼前面,看到的是一座巴洛克式的建筑,这里就是小区的会馆了。

里面一层是茶室,图书馆,和儿童休闲区。

二楼是一个偌大的室内健身房,三楼是两个大号的游泳池。

而从三楼出来,才是六号楼和八号楼前面的空中花园,穿过这个空中花园,才能进入两栋楼的一楼中庭。

大楼的每个单元门都有严格的电子监控,只有业主能刷卡或者刷脸进入。

两栋楼王,都有三十八层高,这次他们去看的房子位于二十八楼。

因为地形的缘故,这楼层已经相当高了。

销售带杨一暖看的是2801,典型的楼王户型。

位于这个单元的西侧,248平四房两厅的大户型。

入户门向西,入门是一处屏风,屏风两侧是南北四个房间,每个房间都有一个独立卫生间。

而走廊尽头就是把着西山的客厅,这餐客一体的大客厅足足能有四十多平米。

北侧还有一个大开间的厨房,所以这客厅是相当的宽敞明亮。

而且光客餐厅就带了三个大阳台,分别是南边和西边的观景阳台,还有北边厨房旁边的一个生活阳台。

站在客厅的落地窗前,不但能够俯瞰楼下小区和前边花云山的美景,远眺目光所及更是能看到绝美的海景。

虽然外面寒风凛冽,可这房间里却温暖如春,这也正是杨一暖选择在这小区购房的主要原因。

这两年巴州很多小区供暖都不太好,可唯独这小区却一直是一枝独秀。

究其原因,还是因为这小区的供暖是自己独立的,靠的就是小区自己的地热源。

要是别的小区,杨一暖是肯定不考虑把外侧的房子的,可这个小区,却根本不用担心这回事儿。

因为人家供暖充足,还有就是户型也好。

很多北方的小区,设计最不合理的地方,就是把房子的卧室,放到把房山的一侧,看似是做到了动静分离。

可却忽略了保暖效果,因为北方的房子,把房山一侧,不管是东侧和西侧,在冬季保暖性都不是特别好。

这样冬季的卧室温度就会比客厅低几度,尤其是风大的时候,就更冷。

所以那样设计的房屋,杨一暖是坚决不考虑的。

这几年来,他和父母就一直住在租来那家店铺的二楼,那破房子保暖性就别提了。

冬天屋里待着都冻脚,所以他对房屋的冬季保暖非常看重。

而这九龙天地的房子,卧室都不把山,这一点就做的特别对他的胃口。

房子都是精装修的,全屋地砖通铺,洗手间,和卫生间都装修的很漂亮。

买点家具,拎包直接就能住,杨一暖看了非常满意。

“嗯,这套多少钱?”

“杨先生,这套770万,物业费是4元!”

销售回答的很痛快,杨一暖点了点头。

看到杨一暖没给出回答,销售以为他觉得这套房贵。

连忙又说道:“旁边,还有一套小户型的,您要不要看一看?”

“嗯,也好。”

杨一暖没多想点头回答说道,转身出了这套,就去了隔壁。

这大楼是两题两户的户型,隔壁是一套158平,三室两厅的小户型。

和刚刚那套大户型的布局不一样,这套是飞机户型。

两个卧室朝南,被客厅分割开来,还有一个北卧室…

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