要说这样的院子，如果是买卖的话，当然很值钱，最少也得五百两银以上，可要是租的话，就要看东家了，古代租房可不比五百年后，往中介所一挂牌，随便什么人就能承租，只要能付房租就成。现在京城大大小小的房，空置率还是很高的，特别是一些平常普通宅院，章子俊这种院子就是很平常了，这种院子无人居住，空置下来对东家来说就是一个负担，还得隔三差五派人来打扫，久不居的屋子要通风换气什么的，院落内打扫落叶，还要熏野猫，打野狗，驱蛇虫，修补漏雨，疏通排水，一年下来是一笔巨大开销，而古人对房产也够执着的，不会轻易出卖，除非去外地为官了，京城也没什么人，还有一种就是犯官的住宅，被没收了，就会在官府挂牌出售，除了这些外，能留着就留，哪怕没人居住，倒贴银钱也要雇人来养着，可是章子俊不懂行情啊，所以才会被李胜笑话。
听了李胜的一番解说后，才恍然大悟，最后李公子拍板，原本是不要租金的，为了让章子俊安心，还弄一个租房协议，每年就八两银子，双方签子画押。
在这里就要说一说此时一两银子的价值有多少，一斤猪肉的价格是20文钱左右，米价是2.5文钱一斤。一两银子等于1000文钱，能够购买400斤大米，一斤等于现代一斤二两左右，所以一两能买到现代480斤大米。
这个换算是从《万历会计录》中记载得来的，而现代大米约在2到3元一斤，取2.5元一斤，当时一两银子单纯以米价为标准衡量购买力的话约等于现在1200元左右。
大家一看，一两银子值1200元，一个人也没法活一个月，其实在明朝一两银子能养活一个中等10口以下人家一月的花销，保齐饿不死，如果想要生活好一点，有点肉食，有新衣添置，丫鬟佣人还有点月钱，起码是3–5两不等。
古人生活简单，没有水电煤气费，也没有电话上网费，更没有物业管理费，汽车加油费，除了吃几乎没什么地方可消费的。当然了对那些大户人家来说，人员配置多，吃穿上最好点，开销也就多。一般有点体面的人家组成，上有老爹老娘，下有三孩，一个佣人，一个丫鬟加上老爷正房就是九人，如果有偏房就是十人，这种人家的正常开销每月不会超过5两。换算成现代就是六千元钱。
所以说，章子俊受穿越前电视剧毒害很深啊，要早知这样，连八两银子也不出了，内心在滴血啊，而李胜得了八两银子，正喜滋滋地告辞。
临了，又要了章子俊一家的文契，这是证明身份的文书，连同租房协议一并报送顺天府，重新登记获得合法身份。
这位李公子是怕章子俊反悔，这种事情全包了。
章子俊望着偌大的庭院，搬家什么的也没几车家当，一下子就安置妥当，后院正房内，一切家当齐全，也不用添置，第一个想法就是改造，特别是后院，太浪费土地了，这些是什么乱七八槽的花花草草，全部翻了，还有在小池边上的坡地，可以种上小葱、大蒜、生姜对了还有洋葱，这洋葱可是好东西，明朝没有的东西，可是在搬家中，章子俊发现了几颗洋葱，全都发芽了，正好种上，墙根边的地上种辣椒、土豆、番薯、花生，多亏了穿越前老娘塞在后备箱里的这些东西啊，全部成为种子了。
一想起老娘，自然又想起老爹了，看来做儿子的只能在明朝遥拜了，等往后做几个牌位供桌什么的供着了，要是家中没有这些，古人也会生疑，落个不孝的话柄。
连日来，章子俊发动全家，在后院整理闲散地，种上各种蔬菜，这样往后全家在吃食上不用担心无菜下饭，章子俊本是农家出身，种点菜地就当是健身了。
一边还解说着：“子雅来，二宝也来，看看，这边是辣椒地，这几垄是花生，边上就是土豆，土豆耐旱，不用常浇水，跟边上的花生一样，平时要除草松土就成，而这边上的一垄地是洋葱，这可是宝贝，平时多观察，接下去再种点茄子、胡萝卜，小青菜什么的就齐活了，假山那边就种点南瓜，丝瓜、黄瓜什么的。”
章子俊可不管有些东西明朝有没有，反正种了自己吃用，在记忆中，好像土豆、花生要到明朝末期才大面积种植。
另一个需要改造的地方厨房和茅房了，说是茅房还真的是茅房，就在院子墙脚边最里面，一间茅草屋子，说起厕所的大名叫“溷藩”，俗名叫“茅厕”，因为普通百姓家里，都是用茅草和泥土墙搭建。此院落中的茅厕也差不多，不知此时那些大户人家及皇帝和妃子们的住所，厕所是不是要更讲究些了？ 章子俊不得而知，反正穿越来，自己一直就用这样的茅厕，记得史上，还有掉进茅坑中，被粪水呛死的皇帝。这人是春秋时期，晋国的君王。一日他吃过饭，去上厕所，结果起身时候头晕，栽进了茅坑中，等人把他救起，也救不回他的命了。
一个成年人那么高大，怎么会这么随便掉进厕所？这是因为，为了留下粪便，日后当肥料用，当时的厕所都是一个大缸。大缸会深埋进地里，人就蹲在缸边上如厕，这么大的缸口，掉进一个人真的太容易了。看来，当时呛死晋王的那口缸，估计是快满了...... 。
要改造茅厕首先的有抽水马桶才行，有抽水马桶得有自来水，这样就太复杂了，所以章子俊想出一个办法，除了房间内起夜要用的木制马桶外，对这个茅厕做一个改进，把茅厕内用木板抬高，下面用砖砌一个通向屋外的水沟，水沟砌的很陡，又弄了一把椅子，把椅子脚给锯掉，椅子面上开一个圆洞，直接按在上面，这样如厕后，用水桶冲一下水沟，就能把便便冲到屋外一只水缸里去，而水缸半埋地下，上面用石板密封，臭气也不会弄的到处都是，主要是茅厕内整洁，便便不留在茅厕内，为倒掉起夜马桶洗刷也方便不少，而茅厕外面的粪水满后就用来浇菜园子。
看着几天来的成就，很是巴适，来来来，先呕一泡试试。结果完事后，又一件头痛的事，就是厕纸的问题，章子俊来到明朝也快一年了，每当上大号之时只能学印度人，准备一罐子水，可叹此时的明朝人还在用竹木片刮，称为厕简，能用厕简的也不是一般人家，大部份百姓随手抓一把稻草，也有采几张树叶的，也有大户人家中有厕纸，可是此厕纸不是彼厕纸，是一种泛黄很厚的粗纸，能看到纸的表面有竹筋和树叶的形状，虽然能擦，不能用力，怕菊花保不住。
想要在明朝生活，任重而道远啊，章子俊只能哀叹一声。
不过经过这样的改造，夏天能在这里冲凉也很不错，要是这样的话，就要把茅厕外面的路弄干净，就目前一条泥路弄的里面铺的木地板上全是烂泥。这个不急，慢慢把这条路也弄成木地板就成。
明朝的木头不是很贵，像这些杂木就是柴火的价钱，可是要弄成木板，价格就会成倍地增长，主要是锯工的价钱。章子俊又是一声哀叹，要是有一台锯板机就好了，而人工锯出来的木板还不平整，需要经过修刨才行。
