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第十三回 卖楼花喜从天降 求接盘老汉登门

临近年底,楚江开踌躇满志,集中精力所推进宏图建设一级资质申报工作如刀过竹解般进展顺利。

唯一薄弱问题,也是致命所在,就是一级建筑资质企业所要求配备高级工程师的数量和占比,一时无法达标!

所幸安思危作为建设局局长,人脉资源广,稍微点拨和暗示下,楚江开便明白了,将其介绍认识的其他单位高级工程师,以挂羊头卖狗肉形式,挂名加入宏图建设员工花名册,变通增强技术力量,达到规定占比。

可这变通来的高工老头子都是久经世面的,面上尊重主管部门领导安思危局长,背后对楚江开却是横眉竖眼呲牙瞪眼,好像欠八辈子血债似的,连填个表格都推三推四唧唧歪歪,毕竟强拉来的纤夫,哪个心里会舒坦?!

楚江开也心知肚明,他更担心的是:万一关键时候,这本不贴心的外来户临时撂个担子,自己岂不是前功尽弃?而且,这掩耳盗铃自欺欺人的造假方式,也实非志趣高远的他所希望的!

楚江开知道:行稳方能致远!他骨子里要打造的是百年基业,知道只有路走对、走稳了,才能走的更顺、更踏实,否则即便一时“高楼起”,原罪还是一根永远挑不去的心头刺。

这是父亲在世时一再交代的,也是他自己所坚守着的!

但是,鱼和熊掌从来不可兼得!为了拼抢到这千载难逢的领跑权,早日拿下一级资质,楚江开也只好硬着头皮,打着擦边球,霸王硬上弓了!

可这根“心头刺”还在,就像眼中揉着一颗沙似的,楚江开一想起来,就如坐针毡,抓心挠肝,焦虑难安。

正苦恼间,严斯普打来电话。

“楚老板,感谢啦!”电话那边严斯普笑嘻嘻,满心欢喜。

原来宝华花园还未开盘,楚江开不知道用了什么手段,一下子帮他弄了4个购房名额。他和吴迪每套套房只花了2万元,用8万诚意金就预定到4套。

等到2000年11月26日正式开盘那天,“宝华花园”销售现场人头攒动,相当火爆,竟然当天售罄轰动全城。房产中介更是抱着各种目的,大肆炒作,私下交易中,有人愿意加价3万购买。

没有任何预兆和心里准备,喜从天降!严斯普和吴迪被这突如其来的神奇投资收益镇住!措手不及间,两人訇然然恍如夜梦,时不时有着一夜暴富的错愕!

在稍微平复心情后,两人一起商量,见好就收!果断卖掉两套,连同诚意金,一下子收回十万块。

在中介交易所,严斯普捧着这完全属于自己的10万元现金,犹如捧着天上刚掉下的馅饼,感概万千,喜上眉梢,乐不可支!

这可等于是分文未掏,凭空还多出2万元和2套稀缺名额啊!

兴奋之下,严斯普赶紧电话致谢报喜,“晚上无论如何你得给个面子,一起吃饭,吴迪说了,一定要当面感谢!”

“心意领了!要不下一次吧!”楚江开正忙的车怠马乱,耐着性子听了电话那头喜不自胜的一番话,自是乐见其成,只是“一堆破事当前,实在无法脱身”,转念又觉如此拂了老同学喜兴,似乎不妥,讪讪解释道:“现在是万事俱备,只欠东风,就差申报一级达标所要求的技术力量无法正式配齐!棘手着呢!”

“技术力量?是不是高工配比问题?!”电话那端严斯普热情问道。

“是啊,高级工程师的配备数量是个硬坎!如果数量不够,还会直接影响高工在员工总数的占比。现在勉强借到两张高级工程师资格证件充数,可这借来的不好说话,两个高工都是老头子,前怕狼后怕虎,填个表格都唧唧歪歪不很配合,就怕今后还有一大推破事要再求他们!”楚江开黔驴技穷,无可奈何叹道,“也搞不清这么有没有后遗症?”

“那为什么不考虑颜如玉?就是上次我向您推荐吴迪大学校友!那女孩我见过,人非常不错!也是高级工程师,说不定她那圈子自有高工的办法。要不有空叫吴迪约下,如何?!”严斯普笑着,紧接着打趣道:“你不会觉得我们的朋友没有用吧?!”

楚江开知是体己暖心话,想想也只能死马当做活马医,顺势道:“好啊,那你们帮忙约下!”话一出口,又觉得刚刚婉拒他俩邀请,未免过于功利,顺口改道:“具体听你安排,我随叫随到!”

这是,电话又“嘟嘟嘟”穿插进来,楚江开一看是庄稼人来电,心中大喜,赶忙捂着话筒低声道:“你约下!帮我先谈好!我有个重要电话进来,再见!”说罢,便急匆匆挂掉,接上庄稼人,一如既往地彬彬有礼问候道:“您好啊!庄总!”

“您好,您也好啊!”电话那端的庄稼人满腹愧疚不安,拖欠工程款这么久,还听说农民工快把他们财务金吉双逼跳楼了!而楚江开还如此谦恭礼待自己,完全不同于那些居高临下、落井下石的债主们!真是“好语一句三冬暖”啊!感动之余, 连声答谢,恭谨问道:“晚上有没有空?如果方便,我到您办公室商量点事情?”

楚江开暗喜,料是事情如雷厉行所料,已经成功一半!但又不能过分放低身段屈身相迎,也就似软却硬恭谨复道:“欢迎,我很方便;如果您老不方便,我登门去拜访您也行!”

庄稼人在市场上厮杀多年,阅人无数,当然嗅得出这绵里藏针的味道!急忙说道:“老朽已很对不住你啦!可不敢再当寿星卖了张果老,倚老卖老了,还是我过去吧!”

“那行,我听您的!”楚江开巴不得在主场谈判,更添几分胜算,他努力压抑住内心的兴奋,稳稳当当恭问道:“几点合适?我叫司机过去接您?”

“不必了,我7点到,谢谢啦!”

放下电话后,楚江开一拍双手,暗叫“胜利在望!”按耐不住兴奋,来回踱了几圈,喜不自胜!

当晚7点,庄稼人的车子还未滑驶到宏图建设楼下,远远便看见楚江开早在楼下等候!车子刚停稳,楚江开一个箭步,帮他打开车门。

庄稼人看着眼前这位英俊挺拔又持礼有度的年轻人,心中一阵慨然。一阵寒暄之后,两人走进楚江开的办公室。

不知道是有意还是无意的安排,办公室中间果盘上摆放着庄稼人最爱吃的樱桃,让他陡然感到温软和感动,心想:“要是自己的两个儿子有这么体贴懂事,那该多好啊!”

“请坐,您老请坐!”

“岁月不饶人啊,又快一年了!”庄稼人愣了一下,楚江开扶他落座,方全然回神,不禁轻轻拍了拍他的肩膀,和蔼叹道:“年轻真好!”

“您老正当年!叱诧风云,更是一条龙!”面对自己曾经奉为圭臬的偶像,楚江开毕恭毕敬地恭维着。

“曾经沧海难为水,好汉哪有当年勇,我现在是朽木不可雕也!公司沦落至此,我也很惭愧,拖累了你啊!”落寞之中,庄稼人一脸歉意。

“最近确实也有点累,您老看有没有什么办法,帮我先解决一部分!不瞒你说,我都快揭不开锅了!”楚江开顺势蹙紧眉头,一脸忧虑道:“马上要过年了,这年底农民工工资还等着结算呢!”

“或者,您老找个银行先融点资,解决燃眉之急?!”楚江开不失时机的趋前,明知故问,紧逼一句。

“哎!不怕你笑话,我是城隍老爷不穿裤子,羞死鬼啦!现在有哪个银行肯融资给我们呢?”山穷水尽的庄稼人一脸无奈,长叹道:“现在整个安达都在传我欠很多高利贷!,怎么解释都没用!你也知道,银行都是宁可信其有,不肯信其无的!满城风雨,哪个行长愿意承担风险给我融资?”

“是啊,银行都是锦上添花雨天收伞,哪有雪中送炭!”楚江开颇为感触,“不过银行不是福利机构,他们也是按照市场规则行事,收益覆盖风险!如果银行都去做雪中送炭的事,那估计这些碳也全部送进行长们亲戚朋友的口袋里去啦!”

庄稼人明知在理,却听的刺耳,无奈虎落平阳,只能任由花自飘零。

“那你到底借了多少高利贷?”楚江开紧抓要害,追根穷源着。

“我会去借高利贷?!”庄稼人皱巴老脸抽搐两下,“呵呵”苦笑两声:“在市场上摸爬滚打这么多年,见过的事也不少,我怎么会去碰高利贷呢?!!”

“你没借高利贷?!!!”楚江开猝不及防,惊讶地盯着庄稼人。

“家丑不可外扬啊!”看着楚江开惊愕不解眼神,庄稼人苦巴着老脸道:“被我那两个不成器的兔崽子害惨了!”

楚江开风闻庄稼人对两个小孩管理非常严,可是终究没看牢,听说两个老大不小的儿子都染上毒瘾。

“怪只怪我当年太忙,过于专注事业,没有教育好小孩!只知道严格控制,特别是金钱上的控制。始终不让他们插手公司业务,也不给他们钱花,最终却没想他们游手好闲,会和社会上二流子混在一起,还伸手找高利贷借钱!”

庄稼人羞愧难当地看着半是虚掩的门,饱经沧桑的脸上流露出无地自容的神色,低头哽咽着,喟然长叹:“吸毒啦!废掉啦!社会上知道他俩是我儿子,高利贷也骗他们借款吸毒,利滚利现在也有不少?!”

“那大概还欠多少?”楚江开关切问道。

“应该有1千万吧,不过每天的利息都要几万!”庄稼人吞声忍泪道:“除了你的两千多万工程款外,还有点税金,其他地方基本上没有欠款。”

庄稼人接过楚江开递过的樱桃,咬了几口,小心地磕出桃核。楚江开见缝插针殷勤递上纸巾,庄稼人略一迟疑,伸手接过,包起桃核扔入垃圾桶,不甘心地扬头算着:“其实我尾盘还有4栋20层3万2平方住宅,1栋6层1万1平方商业,目前没有一分银行贷款,可即便有这么多货值,达不到预售条件,不能变现,又有什么用呢?” 说罢,凄切闭上双眼:“前两天,仅仅因为一点点绿化费没有付,他们就把我公司查封了!现在谁愿意给我贷款?谁敢给我贷款呢?!”

话音未落,豆大的泪珠滚出眼眶!

楚江开心头一震,连忙抽出纸巾又递了过去。

“谢谢!”庄稼人颤悠悠地接过纸巾,拭去泪痕,怆然笑道:“让您见笑了!”

曾经在安达市场上呼风唤雨众人膜拜的一代枭雄,如此叫天不应叫地不灵,楚江开兔死狐悲也不胜凄然,想起自己也代垫那么多工程款,被拖累的凄凄惨惨,殃及池鱼下悲从心起,一时语噎,不知如何劝导。

“烦死了,烦死了!”门外一人急匆匆推门而入,对着楚江开又嚷又叫着:“老板,没法干了!泥工、水管工工头又来蹲点催款!到现在还都不肯走,办公室都快挤爆了,我现在是小鸡吃黄豆,真够呛的!”

来人正是宏图建设财务总监金吉双,他一眼瞧见庄稼人也在,便跨步过去,大摊双手,猛倒苦水,“庄老板,您再不给点钱,我,我,我明天只能带他们去你办公室了!”

庄稼人满脸通红,羞愧难当,尴尬不语。

楚江开担心金吉双叽叽咕咕出更难听的话,急忙起身喝住!

“你赶紧下去先安抚一下他们,就说这两天会给他们考虑!”楚江开一边说着,一边起身将金吉双推出门外。

金吉双气鼓鼓地甩膀子走了,絮絮叨叨的满肚子牢骚话还在过道上回响着。

楚江开将门掩上,对着庄稼人耸耸肩,摊摊手,报以一脸苦笑。

两人对视着,沉默有大半分钟!

屋内气氛极度压抑、沉闷!

突然,庄稼人双手用力一压大腿,咬牙道:“楚总,市政府、区政府也都找过我,明确要求我及时交付工程款,特别是农民工工资,一分都不让耽搁!也不怕你笑话,武扬威还专门传达市长口信,警告我绝对不能让农民工上街拉横幅!”

他顿了顿,稍微缓口气,像是在深思熟虑后做出艰难抉择似的,苦笑道:“你也知道,我现在是手无寸铁,更无处可借!你是我最大债主,我有个不情之请,要不我把公司资产全部卖给您,您帮我一次性清理所有债务!”

楚江开心中胡敲梆子乱击罄的一阵狂喜,他努力掩饰满腔兴奋,摆出一副心如止水样子,平心静气说道:“那怎么可以呢?那可是你的江山啊!血汗打下的!而且我已经搭进去这么多,没办法再去扛炸药包堵枪眼了!”

庄稼人没料到楚江开对此竟这般兴味索然,心中一阵失落。对金维地产,他是包含感情也充满信心,知道货值充裕资可抵债。若非自己年老体弱,力不从心,哪肯轻易拱手让人!现在楚江开不肯接手,那耗尽心血打拼下的江山极可能落入恶人之手,伤心至极的庄稼人脸如死灰,双眼茫然空若无物,颤声道:“其实,最近一段时间,也一直有其他人找我谈并购!”

“我知道,他们在故意使坏,企图败坏我的名声,打断我正常融资渠道,借以吞并掉我金维房地产!”

庄稼人含恨凶光一闪,旋即软瘫,努力挣扎着,絮絮叨叨着:“金维地产还没走到坐以待毙的地步,我整个公司完全资可抵债,只不过阶段性的坎过不去!”

“但我现在廉颇老矣,又碰到这两个不孝子孙,一切于我皆是浮云!”

“那些高利贷公司早就准备下手,还把我家上上下下调查清楚,前天还专门找我,只要我愿意!他们可以打包把我的所有债务全部还掉,包括你的基建垫款!”

楚江开心头一紧!顿然有种强敌环伺危机感!

“我怎么能把这辛辛苦苦打下的江山拱手让给这些吸血鬼?!!”庄稼人痛苦地摇了摇头,不胜凄切说道。

“我的两个小孩虽然不济事,但金维地产毕竟是我耗尽一生心血打下的江山,那可是我的心头肉啊!”

“我也盘算过,目前金维地产尾盘还有4万3平方。宝华花园就在我隔壁,他们开盘售价1500元,我地段相差不多,就按照7折或1000元计算也值4300万元。目前欠你工程款2000多万、高利贷1000万,税金及其他费用300万,即使后续扫尾绿化及各种不可预见支出,满打满算也不会超过500万,完全资可抵债且会有盈余,至少还会结余500万到1000万元!”

庄稼人越说越激动,越算越两眼发光:“我也知道,你一直比较关照金维地产,而且为人厚道,做事靠谱!我不是没人接盘,只不过在考虑将这块心头肉托付给谁,我才放心!”说罢,他像是拼劲余生力气似的,死死盯着楚江开,眼神之中满怀期待,还有一丝丝的央求!

楚江开心头一软,但又想起雷厉行的告诫,努力克制自己,箴言不语。

庄稼人看他不再果决反对,知道还有回旋余地,缓声道:“我可以把全部资产全部交付给您,只要你答应我两个条件!”

“什么条件?”楚江开眼睛一亮,他心中的算盘早就打的劈里啪啦作响,知道庄稼人所言不虚,数据基本靠谱,心中有数,欠身问道。

“一是善待金维的老员工,他们跟随我多年,都是有经验的老地产人,应该对你会有很大帮助;如果不能用,希望能给每人每年在金维地产工龄1个月的补贴。我也早盘算过,大概百把万元。另一个是剩余的400万左右,需要你想办法筹措给我。我计划用于成立安达市教育专项基金,以弥补我这子不教父之过的遗憾。”

庄稼人话说出口,心仍不舍,两眼泛着泪光,“如果你同意了,我明天找市领导沟通,顺便也把教育专项基金的事一并汇报。你如果担心我财务测算有假,我可以出具承诺,答应把这400万教育基金也作为并购的过渡性担保!”

楚江开没想到他穷途末路之下,还能不计较个人得失,牵挂一起奋斗过员工,还想着为社会出一份力,不禁肃然起敬,朗声说道:“您老如此大气!我还有什么话可说!服了!行!我全听您的!我来接盘!”

庄稼人颤悠悠站起身来,向楚江开鞠了一躬,缓声说道:“谢谢,拜托了!”

楚江开急忙起身,紧握庄稼人双手,扶着他慢慢落座。

“那我就不多坐了!”庄稼人一边说着,一般扶起沙发,微笑道:“明天我就派人将公司所有资料全部送来,也会和市委市政府专项报告!咱俩一起努力,争取在年底之前把这件事办结,也了却我一大心愿!”

楚江开顺承其意,扶他下楼。庄稼人边走边详细介绍金维地产的人、财、物、项目情况。楚江开越听越明了,越听越欢喜和珍惜,也越发敬重眼前这位江山的缔造者。

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