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第二十九条 驭野马当场拍板 付新差威权寻租

当晚回家,如穷汉捡到狗头金的严斯普按捺不住兴奋,将熟睡中的吴迪摇醒,颤声连连,将发财项目一五一十合盘相告。

吴迪一边揉了揉惺忪的眼睛,一边看着被酒气和发财欲望撩拨的忘乎所以,俨然已是骑着毛驴吃豆包,快乐颠疯出馅来的严斯普,又气又恼,又不忍灭杀这个“贤内助”难得的欢喜,娇声为其掩被,婉言提醒,“万一珠厦集团有问题,怎么办?!”

“不会的,珠厦集团是特区的大型国企,会有啥问题?除非特区政府破产!”严斯普慨然道:“即使有问题,楼面价这么低,咱也有办法帮他把项目推动下去!何况,他还有宏图建设一级资质的融资平台呢!”

“说的也对啊,宏图建设现在是香饽饽一个,成了各家银行竞相拼抢的大流量客户!”吴迪知道,如果不是看在同学面上,这个优质大流量建安企业早就被其他银行用更高的授信额度挖走!因为,连西江支行给他的贷款也全部清零了!

“那要不我去找他重新启用宏图建设的授信,帮他多拐几个弯去缴纳另外两千万土地款!”渐渐回过神来的吴迪,被严斯普爆棚信心所感染,想想难得国企大项目,也来了兴趣,便一边主动投怀送抱,一边出谋划策,希望能寻机为西江支行抢块肥肉。

“那倒不着急,那两千万小case,他自己轻而易举就能解决!重点是整个项目的资金拼盘,你抽空向于知微汇报,看能否突破常规,贷款就土地抵押即可,不必硬性要求在建工程抵押,或考虑用土地抵押及宏图置业及珠厦集团大股东担保进行房开贷。”

“那估计有点难!”没有在建工程抵押,房开贷很难封闭式管理!万一被悬空突击销售或体外销售,回笼款没有进入监管账户,那土地抵押权就悬空了,这种非闭环监管漏洞太大,吴迪感觉有点象断把锄头,没有把握。

“容易的事哪里轮到咱们?!”严斯普捏了一下她的粉脸,笑道:“人家现在可不是民企,已经是国企,而且是特区国资背景。如果是普通房地产,你们还担心烂尾或者销售一半卷款跑路!珠厦集团目前正在冲击入围全国大型国企,是个难得的香馍馍!按照普通的房开贷授信方案,哪轮得到你们?我判断,不出奇兵,你们很难拿到这项目!”严斯普俨然已经进入角色,一手熊抱着心上人,一手学着楚江开那般,曲指推理分析,一板一眼地给吴迪洗脑着,“如果这个特大项目没有拿到,后续40万平方的按揭就很可能落入他行囊中,这可是将近8个亿的按揭量啊!你认真想一想,如果项目能顺利拿下,你整个西江支行的贷款体量还不翻一翻?!依此衍生出的有效客户数不翻一翻?”

“花言巧语!我看你现在可以出去吆喝卖肉了,连我都被你说动啦!”对金融市场异常敏感的吴迪已明白这业务取舍之间,市场份额将大起大落,如此大好良机,稍纵即逝,岂能错失!急忙嗔笑着一把推开严斯普,自己顺势一骨碌翻身起床,“你先休息吧,我现在就去整个方案,明天向于行长汇报!”

“哪能让夫人一个人独守青灯?还是让卖肉的来秉烛伺候吧!”严斯普也兴奋的一骨碌跟着翻身起床!

第二天一大早,吴迪就赶到于知微的办公室,呈上《宏图置业的金融服务建议书》。

于知微熟知珠厦集团,早想介入营销这个大型国企,只是没想到这小妮子又先行一步,在人家刚刚拿到土地时,就能迅速整理出系统的金融服务建议书,而且从宏图置业的融资、珠厦集团的担保能力和再融资能力,以及小股东的关联企业宏图建设闲置未启用的授信,以及后续3千户40万平方8亿元按揭量一条龙业务,论证该项目可行性和必要性、紧迫性,方案设计之巧妙,令人拍案叫绝!

“如果真的能拿下这个项目,那三年之内,西江支行乃至安达分行在当地房地产市场份额上都是无可撼动的绝对老大!”于知微怦然心动。

“老大!”这是所有男人或当权者致命伤处,不知有多少人为之浴血奋战,又有多少人为之滚鞍落马,只为那一呼百应独立巅峰的“老大”两字虚名。

“你把张天照叫来!”于知微扬头朗声道:“叫他一起来,商讨下方案可操作性。”

吴迪略一迟疑,掏出电话,又若有所思地放了下来,面露难色地看着于知微。

于知微有点不解,这个一向雷厉风行、说干就干的新科行长今天什么会变得如此扭扭捏捏?这其中皮裤套棉裤,必定有缘故,便笑问:“干嘛啦?这么快打退堂鼓?”

吴迪红着脸,急忙连连摆手,连声说:“不是,不是,领导别误会!”

“那是怎么回事?”于知微紧追不舍,打破砂锅问到底:“现在也就我一个人在这,有什么难言之隐,你就大胆直说吧!”

吴迪想了想,咬了咬牙,才将张天照之前如何把自己辛苦营销到的房地产项目,暗中做了手脚,偷偷转介绍给其他机构。这次为防止他从中作祟,将难得项目又转撬给其他人,事先就没有先沟通张天照,担心他会因此心生更多不满,等会儿可能再出什么幺蛾子,如此这般前因后果,一股脑地合盘相告,恳请于行长点拨下张天照不要再内耗了,更不要耍阴作怪,挟势弄权,那样实在太伤基层行积极性了!

于知微对张天照的所作所为早有耳闻,只是水至清则无鱼,只要没有触碰到心里底线,无伤大局,也就睁一只眼闭一只眼。今天见吴迪这番倾诉,想她受了如此多委屈却从没叫声苦,不免动容,又思索着还有许多事要借助吴迪之手来办,便当即操起电话,自个直接拨叫张天照过来,转而笑对吴迪道:“放心啦!你们都不容易,我知道了!”

正说着,张天照已如领喝令般,急冲冲地应声而进!于知微顺手把金融服务建议书给他。

张天照随手翻阅几下,已是哑巴踢毽子心中有数,知道这个项目不管是股东背景还是项目取地成本都是无可挑剔,只是恼火吴迪胆敢悬空自己直接向于知微汇报,却又忌惮其手握直达“天听”可直通省行简青山副行长的尚方宝剑,一时半会还找不到茬,只好强忍心中不快,模棱两可道:“项目和股东背景都不错,就不知道今后销售预期会如何?!这么大的项目,最怕的是半拉子工程,万一贷款投入后,项目运作不畅,形成大额不良,数额如此巨大,有可能成为我们行不能承受之重!”

“哈哈哈!”真是翻手为云覆手为雨,连日常拼抢的项目之“大”,都被当成婉拒理由,当真是关公面前耍大刀,久经世面的于知微哪吃这一套!他朝吴迪会意地相视一笑,知道今日若不当场驾驭住这匹野马,今后无从扬威立信!而且如此大项目万一真被他弄黄掉,那么连带着8亿元按揭市场份额也将随之骤降,那自己岂不成了钉在安达分行发展耻辱柱上的历史罪人?!那还了得!当即脸面一板,朗声正色道:“天照同志!这个项目是国企背景,取地成本又打了7折,半拉子可能性很小!目前多家银行都在营销,我们可不能错失良机!我看小吴提出的方案挺不错的,风险缓释措施也有点创新,没有囿于在建工程抵押,而是大胆启用国有大股东进行过渡性担保,应该在同业中会有竞争力。我想如果能再增加个大股东的股权质押,风险基本是可控的,你们俩好好商量一下,如果没有大原则冲突,务必拿下这个项目!”

这话如金石之音,句句铿锵有力,断然无可置疑!

张天照知难翻腾出什么细浪,急忙顺水推舟点头称是,还不忘满脸堆笑趋前谄媚道:“好啊!还是领导厉害!真是目光如炬,洞见万里,有了大股东的股权质押,相当于抓住整个项目操盘权,那不比在建工程抵押风控弱!领导真是视野宽广,思维敏捷,让人佩服五体投地!“说罢,又大力一拍胸脯,朗声回应到:”您放心,我们一定全力以赴!”

“别说什么全力以赴,我只看结果!这项目要丢了,我唯你俩是问!!”于知微指指点点,大棒挥舞持续敲打着着眼前两位心照不宣的下属,又顺手抛出一个大萝卜,“项目要拿下来,你们俩就是安达分行的功臣,年底评先评优一定少不了你们两个!”

“放心吧,领导!”张天照抢声答道,“我们一定将这个项目拿下!”

“你先去吧,吴迪留下!我还有事交代!”于知微一脸肃杀威严,挥挥手让张天照先行一步。

张天照急忙知趣离开。

如此刚伐果断如刀缕竹快速办结,吴迪感激涕零!一听留下,恍然警觉,“还有啥事呢?!”忐忑不安地坐在椅子上,心中乱鼓急敲。

“怎么样,最近工作顺利吧?”见她拘谨不安,于知微和蔼可亲笑问道,“员工用的顺手吧?!”

“还好,很好!”吴迪不知道这微笑之下隐藏着什么东西,懵乱中,有点语无伦次。

“如果好用,想不想再给他们鼓鼓劲啊?!”于知微略拖长音,依旧一脸和蔼可亲微笑着。

“那倒不不需要,大伙现在正干劲十足!”话音未落,吴迪便觉得不对劲。她向来最怕这种七颠八倒的兜圈子,一边忙着动脑子应付,一边琢磨言下之意,心慌意乱的有点颠三倒四,乱声道:“哦,不,很需要!特别需要领导再关心关心,多关心关心!”

于知微仍从容自若地微笑着,不慌不忙注视着,慢条斯理缓声道:“最近你那边有些员工反应较为强烈,说什么同工不同酬,派遣工干的与正式工一样工作,甚至有些干的更苦更累更好,收入却不及正式工三成!”

“哦?!”吴迪大吃一惊,自己什么一点都没有听说,谁在背后出什么幺蛾子?刚要张口,却猛然警醒,知趣地紧紧闭上双唇!

她知道,按照规则,自己有没有听说已经不重要了!关键是领导已经听说了,是单线听说,而且还听进去了!!

“你考虑下,适当安抚下这些派遣工!这次省行刚好有五个正式工指标,你那边业务做得特别好,转正指标就全给你了!回去后好好挑选5个最优秀的,推荐上报转正吧!”于知微仍如稳坐大殿的弥陀佛,咧嘴微笑着,和蔼可亲却字字千钧灌耳。

“原来如此!”

吴迪如骤开天窗般一下子敞亮起来,她瞬间明白,今天这么大的事情,为什么却办得如此滴溜顺当!原来紧接过来的还有这档交差,她知道若不遵旨办差,闹腾一上午的项目说不定转眼就会鸡飞蛋打或流向其他支行,当即也心知肚明该推荐哪些人转正,遂眉欢眼笑道:“放心,领导,我知道推荐哪五个!去年国庆新招收的那一批特别优秀,表现特别突出,能干又肯干!如果能转正,对全行的派遣工都是一种巨大的鼓舞!难得领导关心,真是皇恩浩荡啊!我先代他们谢谢您,谢谢上级行党委关心!”

走出于知微办公室,吴迪臊红的脸逐渐平复。她彻底明白,什么叫官字两个口!

想当初,没正式工名额却要招收自己子弟时,就说为降低用工成本,变通招收无编制临时工,突破正式工编制,变道招入成派遣工!而如今,派遣工要转正时却强调要同工同酬,抢占新增的正式工编制。不管是降低用工成本还是同工同酬,都是天字一号的大道理,高!实在高!

很快,于知微五个亲戚如愿以偿的全部顺利转正!严斯普多方筹措的20万元以其母亲曾若梦的名义绕了十来个圈子到楚江开账上,成为宏图置业200万元的持股股东。

原以为从此别有一番洞天,殊不知,由此打开的是另一个潘多拉盒!无穷尽的占有欲望和停不下的脚步!

可叹这世间,为几两碎银几声虚名,谁不是奔波在路上,谁不想就象那小小年纪的跳水冠军全红婵,天真相信,拼尽全力,就能压住生命水花,夺取桂冠!孰能料,总是溅起满池风浪!

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