要想富,先修路。这话没毛病。
就在省城洪氏的企业红红火火的开工,白安的装饰公司的装饰生意也在也是热度不减的同时,好消息接踵而至一一市政府将健康路列为今年的整改项目之一。
虽然泽通装饰生意还是很不错的,但是每逢一到下雨的季节,这里还是进不来人。如果门前的这条路修了,无疑给泽通装饰带来更大的流量,更大的利益。
在别人的眼中,这是一项利民的事业。但是,当洪泽听到这个消息,就知道洪家在三年后要彻头彻尾的变样了。
洪泽清晰地记得健康路将在今年年底计划动工,来年也就是九三年整改完毕。紧接着,道路两旁的平房就面临着拆迁开发。这的确是天大的好消息,但是在修路以及开发的这三年中,洪家的生意将会受到牵连。所以必须提前做好转移工作。
“爸,有件事,您必须重视。”洪泽对父亲正式的说道。
“哦,什么事?儿子,你就直接说吧。”洪文斌现在对儿子的态度,那就是无条件的服从。没办法,事实就摆在眼前。从儿子几岁开始,洪文斌就从儿子身上受益颇深。
“是这样的。健康路明年就会修完,而道路修完之后,一定会对道路两旁的居民区进行开发。也就是说,到时从明年修路开始,三年内这里的房屋全被推倒,我们的生意也会被迫停止。为了避免我们家事业的中断,所以现在必须想办法转移。”洪泽一本正经的说道。
“开发?这我倒是没听说呀,但是儿子你说的也有可能,道路修完了,两旁的居民住宅确实从美观上讲也说不过去啊。如果真的开发盖楼的话,那么现在我们这么多店铺以及住宅就全部消失。到时候我们必须要考虑生意怎么持续下去,但现在就做转移的打算是不是还早一点,毕竟最早也是明年才能把路修完啊?”洪文斌稍有不解地说道。
“爸,一点儿都不早,不但不早,我们还要抓紧办,因为现在虽然没入秋,但是。我们转移位置,重新装修,选址装修,这也需要很长一段时间,最少要一个月吧,刚好能赶上装修旺季,持续开展。等到明年这里破土动工的时候,我们再转移就晚了。到那个时候,我们的生意会处于真空期,因为这里一旦破土,人和车将没有办法在这里穿行。即便房子、店铺还在,那生意也相当于没有了。”洪泽郑重地说道。
“哦,原来有这么严重啊?”洪文斌恍然道。
“爸,您信我,现在我们就选址找地方。因为还要装修,搬家时间也不少,浪费时间。”
顿了顿,洪泽接着道:“爸,我看上一个好地方,就是交通路六道街的街口,那里的房子是二层楼,一楼二楼面积都很大,刚好适合开咱家这样的商铺。”
洪文斌知道那里,那个位置原来是国营第六百货商店。由于前几年的改革开放政策,个体户大肆的兴起,第六百货商店从管理到经营策略各方面都跟不上市场需要,所以早早的就瓦解了。由于原址老旧,加上面积太大,一般人用不上,所以一直处于搁置状态。但对于洪家的需求来说,却是刚好满足。
自家的儿子真是上知天文,下知地理。
“嗯,那个地方我知道,是公家的房子,前两天跟朋友喝酒,还说到哪个地方。对了,儿子,如果那个地方买下来可以吗?虽然有点儿难。”洪文斌虚心的问道。
“不是不可以,但是没必要吧。现在我们家虽然有点儿钱,但是那个地方面积大,价格不会便宜,一旦买下来,我们家手里的资金会肯定会被占用不少,这还不是最重要的,最重要的是那个地理位置升值空间不大,商业利用率太低。我们家把生意搬到那里,是因为我们家的招牌比较老,老字号走到哪里都一样,虽然地理位置不佳,但是影响却没有想象中的那么大。三年之后我们还是要搬回来的,那里买不买都可以,当然,升值是肯定能升,但最主要的是占用手里的资金,我怕得不偿失。爸,我只是提个建议,您要好好考虑考虑。”洪泽有条不紊地说道。
既然儿子都这么说了,那肯定八九不离十,道理摆在眼前,很明显,你投入资金的带来的回报小于流动资金带来的利益,那真的没有必要。
“那好,我明天就找人,把这个房子租下来。”洪文斌放心地说道。
洪文斌执行力那是相当的强,当过兵的人嘛,就是风风火火。普通老百姓可能连管理这个楼的人都找不着,但洪文斌只需要稍作打听,就有人主动告诉他,毕竟洪文斌现在是洪大老板,身份地位在那儿摆着呢。有多少人都争先恐后的帮忙,就是为了以后做生意时能让洪文斌扶持一把,洪文斌现在可是白安市炙手可热的风云人物啊。
事情进展得超级顺利,就连市供销社的领导都卖洪文斌的面子,原本价值一年2万多的二层楼房,凑个整2万就租给洪文斌了。
手续都办齐全了之后,搬家和装修,那对洪文斌来说,简直简单得不能再简单。工人自家有二十多人,车自家也有,而且不止一辆,这几年生意越来越好,配送需求也越来越大,洪文斌一股脑买了三辆厢式货车,安全还防雨。装修就更不用说了,靠泽通装饰吃饭的工匠,至少能凑出一个连,都争着抢着给洪大老板的新址添砖加瓦,但洪文斌并没有白使唤人,工钱该给多少给多少,并不比在别的地方差,推都推不过,这使得洪文斌在装修界声望大长,泽通装饰顺里成章的成为这些工匠们首推的材料采购点。
旧貌换新颜,一层变两层,一个崭新的泽通装饰在六道街又重新启动了。但原址也并没有取消。因为洪泽嘱咐过洪文斌,到时健康路开发拆迁,在做补偿和交换时,商铺的价值要远远高于普通住宅。所以原址的所有商店和饭店都没有动,每个铺子至少留一个人在打理,并且暂时还能做原材料的仓库使用。
至于原来的木材加工场地,早就被洪文斌花8万元买下来了,便宜,超级便宜。
无论是滨市还是白安?整个洪家都在蜕变。
而我们的洪泽洪大公子也在极速的蜕变。