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第003章 上街去卖房子

后世是有中介公司的,现在的呢?

这个琼瑶阿姨也没写……

问小女孩,小女孩也不知道,金锁只好上街去打听。

出门向左拐,再向右拐就有一条热闹点的街。

不过金锁长了一个心眼,她不着急去打听房价,而是问了卖包子的小哥:

“小哥,夏府旁边的这栋宅子是谁的呀?”

卖包子的小哥一副“你不是你跟我开玩笑吧?”那种表情看着她:

“街上最大客栈黄老板的,这个你都不知道?”

金锁想:我要是知道还来问你干嘛,就你智商和服务态度,难怪只能卖卖包子。

“谢了,小哥。”金锁拿出一文钱,买了两个包子,塞在嘴巴里,就准备去问价钱了。

卖包子的小哥没见过哪个小姑娘这样狼吞虎咽吃东西的,目瞪口呆地看着她离开了。

夏府小姐死了娘,连丫鬟也傻了?

金锁想着,那些街边卖包子、卖糖葫芦的应该也没有买卖过房子,不知道现在的行情。

既然隔壁那间是客栈老板的,不如就去客栈问一下吧。

一进门,一个店小二就热情地迎了上来:

“客官,是打尖还是吃饭?”

金锁微微一笑:“买房!”

店小二以为这个小姑娘和自己开玩笑呢,毛巾一甩,不客气地说道:

“买房你找错地方了,我们这里只提供住宿,不卖房。”

“我想跟你家掌柜的买房,不行吗?”

金锁一屁股坐下来,翘起个二郎腿,对着店小二道:

“就夏府旁边那栋房子,是不是你家掌柜的?”

店小二一听,呦,这个小姑娘口气不小啊,连这个都打听清楚了,看来是有备而来啊。

他也不敢怠慢了,赶紧蹭蹭蹭跑到楼上去请掌柜的下来。

一会,一个肥头大耳的掌柜下来了。

果然是开客栈的,长得就很像饭店的。

“听说,你想买我们家的宅子?”掌柜的一挑眉,鼻子一哼:

“我们家还不至于穷到要变卖家产!你请便吧!”

金锁也没钱买房啊,她就是想打听打听行情而已。

为什么一开始不说自己要卖房,因为怕别人一看,一个小姑娘来卖房,就拼命压价。

这不是先打听清楚周围类似的房子价钱,才不会被人给坑了嘛。

就像后世一样,看中一套房子,是不是得上网查一查这个小区的均价,同一户型上一套成交的价格大概是多少。

肯定不可能中介说多少就给多少吧。

“掌柜的,你误会了,你不卖可以,我是看中隔壁那家夏府了,想来问问大概多少钱合适?”

“这不是刚好看你家就在旁边,就想打听一下嘛。”

金锁平时出去都是早上买点菜就回来了,能碰到隔壁掌柜的机会很少。

再说,人家开客栈的忙得很,就算是碰见了,也不会把 一个小丫鬟放在心上。

就算你这个小丫鬟再漂亮都好,那也是下人一个!

再说了,掌柜平时是做轿子的。

就跟后世开车一样,都是直接到地下停车场,能在路上碰到隔壁邻居的几率很小。

所以掌柜的并不认识金锁,也不知道她就是夏紫薇的丫鬟。

夏雨荷因为自己惨痛的教训,对夏紫薇的管教特别严格,

夏紫薇基本上是大门不出二门不迈的,自己娘亲更不会随便放陌生男人进来躲雨!

所以外面的男人基本上没见过夏紫薇。

“你想买隔壁的夏府啊,你知不道那家人名声不太好,夏家小姐未婚先孕,在这十里八乡是出了名的不知廉耻!”

“他们家的房子家风不好,可没人会想买。”

掌柜的见这个小姑娘感兴趣,还以为是她的主人派她来打听的,出于好心,他就提醒一句。

我靠!

金锁在心里又骂了渣渣龙一次!

看把人家姑娘给害得!

这个年代的名声可真是重要啊,不仅影响到了嫁人,竟然还影响到了房价!

这名声不好的房子,堪比凶宅!

从客栈出来的金锁,没有了卖高价的心情。

想着能出手就不错了,是多少就多少吧。

反正只要能认清成功,害怕没有房子住嘛。

不过她到是从客栈老板那边打听到一个重要的信息,就是清朝其实也是有房地产中介的。

乾隆年间,清政府设立了专门的管理和中介机构——房牙,用以对房地产交易进行监管。

房牙有两项主要职能:

第一:作为房地产交易的信息平台,它将所有待售和求购的信息进行收集汇总,便于买卖双方交易;

第二:房牙履行征缴房屋交易税的职责,政府对于每笔房屋交易征收3%的税金。

当买卖双方在房牙签订交易合同后,需向房牙缴纳税金。

房牙将税金和交易契约上交朝廷,朝廷审核通过后加盖红色官印,以表明该笔交易的合法性。

这类契约称为“红契”。

未经房牙而进行的私下交易,不受政府的承认与保护。

因没有政府官印,被称为“白契”。

所以,金锁和紫薇要卖房子,绕不开房牙这个机构。

从客栈出来,金锁就去当地的房牙。

果然和客栈老板说的一眼,房牙的掌柜一听是夏府的房子,就直摇头:

“这房子的家风不好,夏老爷子没有生出儿子不说,生个女儿又是个不守妇道的、”

“夏老爷子因此丢了官,两夫妻都不长命,所以风水不好。”

“再说,我听说那个不守妇道的夏家小姐刚去世,买家也忌讳这个。”

金锁这才明白,为什么夏家那些亲戚没有把夏家两母女赶出大宅子了,不是还有人性,根本就是嫌弃这间宅子风水不好!

“大哥,我们家小姐缺钱用,实在没办法了,你看能不能想想办法,便宜点出掉?”

就算是后世的金锁有一千种营销手段,就这种被打上“风水不好”的房子,自己也无能为力啊。

如今之计,只能是想办法尽快出售换上京的银子才是上上之策!

“好吧,看你们主仆二人可怜,我才勉为其难帮你这个忙。但是价钱嘛,肯定是没办法给你正常的卖价。”

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