眼下罐头厂的情况比红星机械厂还要不堪，发的三分之一工资，还是他到上面死皮赖脸给求来的。
那栋惹眼的大楼，熊开山早就想要卖了。
可这会，其它企业的日子也不好过，就算真有需要的，人家干脆在自家地盘上建，何必跑他这里来买？
如今，公家单位还分房子，房地产市场的火爆，尚未来袭。
也就不会有人想到，二三十年后的房价，会涨到什么程度。
至于卖给个人，就更不用考虑了。
在万元户还热乎的年代，一两百万，就算有人能拿得出来，也不敢拿，怕眼红。
“暂时买不起，我想先租下来。”陈放说道。
“那栋大楼只卖不租。”
熊开山坚定的说道，模样就差撵人了。
如果没有上辈子的事情，陈放说不定就真信了。
“罐头厂现在工资都发不下来了吧？反正大楼也闲着，还不如租出去，换点钱给工人发工资。”陈放微笑着说道。
熊开山神情一僵。
罐头厂发不出工资，丢人的是他这个厂长，还不知道有多少工人在背地里骂他呢。
陈放的话，等于是在打他的脸。
“你想租也行，一个月五万。”
熊开山干脆狮子大开口，
罐头厂一共有六百多张嘴，就算一人只发五十块钱，每个月就得三万块。
所以，他的底线就是三万，至于喊五万，是给陈放讨价还价的余地。
“五万？你怎么不去抢啊。”
陈放还没说话，张俊财已经跳起来了。
熊开山一副老神在在的样子，压根就没理张俊财。
他的眼光多毒？
早就看出两人谁说的算。
“五万，没问题，不过是一年。”
陈放依旧笑眯眯的说道。
这下，轮到熊开山不淡定了。
“一年五万？你开什么玩笑，那大楼加起来少数六七千平米，还是新的，整个西大街，那是当之无愧的楼王。”
“熊厂长，是您先开玩笑的。”
陈放正了正脸色，继续说道：“一年五万，这是我的最高价，我知道熊厂长很难接受，不过我说过，还有另一桩买卖要谈。”
“什么买卖？”
熊开山强忍着把陈放赶出去的冲动，问道。
“罐头！”
“两个月后，我会向贵厂下一笔不少于200万的订单。”
陈放伸出两根手指头，轻轻晃了晃。
两百万！
不但让熊开山吓了一跳，也把张俊财给砸懵了。
不是来谈租房子的吗？
怎么一转眼就要买两百万的罐头？
那可是两百万，不是两百块，陈放哪来的这么多钱？不会是骗人的吧？
实际上，就连熊开山也开始用怀疑的眼神看着陈放。
以前罐头厂红火的时候，两百万不算什么，可现在，这笔订单却让他眼睛都红了，这不单单是养活罐头厂，更是在救命。
当然，这一切的前提都是，陈放没有耍他。
“真的？”熊开山严肃的问道。
“真金白银。”陈放回答。
“这可是两百万，我凭什么相信你？”
“咱们可以签合同，租期三年，我先支付贵厂一年五万的房租，等到两个月后，我没有下这笔订单，贵厂可以取消我的合同，把大楼收回去。
所以到时候就算我违约，贵厂也能得到那五万块的补偿，相当于一个月两万五的房租，相信这个价格，也能让熊厂长有个交代。”陈放缓缓说道。
一个月两万五。
如果真的只是租房子，熊开山勉勉强强也会答应下来。
更何况还有一笔两百万的订单在他眼前晃悠。
相比而言，他更在意的是后者。
有了这笔订单，他今年就不用到处求爷爷告奶奶的装孙子，绝对能昂着头，倒背着手，满厂骂人，别人还得小心翼翼的陪着笑，更能过个好年。
所以不得不说，陈放这个诱饵抛的好。
现在他担心的已经不再是房租，而是陈放的话有几分可信度。
两个月。
要不要赌一下？
“好，就按你说的签合同，到时候你要是拿不出订单来，不但是我，整个罐头厂，六百多号人可不答应。”
“熊厂长不愧是干大事的人，那咱们就一言为定，不过我还有个条件。”陈放又道。
“什么条件？”熊开山眯起眼睛。
“因为某些原因，我的钱需要十天以后才能拿出来，但我需要现在就签合同，当然，熊厂长可以在合同上加上一条，如果十天后收不到房租，合同就会无效。”陈放缓缓说道。
“不可能，一手交钱，一手签合同。”
熊开山连考虑都没考虑，就断然拒绝。
“对了，还没自我介绍，我叫陈放，我爸叫陈敬亭，红星机械厂的厂长。”
此时，陈放也不得不把自家老爸拉出来溜达一圈。
“陈敬亭？”
熊开山一愣，随即上上下下的打量着陈放，良久，他才用力点头。
“那好，反正我跟你爸也认识，到时候你不给钱，我就找你爸要去。”
这就是有背景的好处了，否则单凭陈放一个毛头小子，人家凭什么相信他？
而熊开山此刻想的是，就算到时候拿不到钱，也能借此敲诈陈敬亭一笔，让红星机械厂采购一批罐头，算是解燃眉之急。
双方都是狐狸，各自有算计。
等拿着合同出了大门，陈放才松了口气，终究顺利迈出第一步。
而张俊财，却还恍恍惚惚，这么容易就把那栋三层大楼租下来了？
为什么他感觉像做梦一样？
“接下来去建筑公司。”
建筑公司要比罐头厂难谈了不少，毕竟建筑公司现在还过得很滋润，规模也大了许多。
无奈，他只能找到当初承建罐头厂大楼的那位副总，对方现在自己拉了支队伍，挂靠在建筑公司名下，专门承包一些小活。
挂靠这个词，也是八十年代，一些民营企业家无奈之下的选择。
虽然眼下方便了，但也为今后的发展埋下了一定的隐患。
曾经兴盛一时的健力宝，华晨，便是最好的明证。
陈放将跟罐头厂的合同拿出来，才好不容易说服对方，让对方垫资为他装修。
因为罐头厂大楼那笔债务落在了他的公司里，这是他为自己的错误买单，也是选择单干跟挂靠的条件。
只有罐头厂盘活了，他才能拿到钱。
不过还款日期被严格要求在年底前，并且还要陈放承诺，一旦罐头厂到时候不还钱，由他来代还。
看上去，对方似乎付出了更多，毕竟整个大楼按照陈放的要求装修下来，不是几十万就能打住的。
但实际上，在建筑行业很少有现结的，不管是材料还是别的，基本都是给点定金，剩下的完工，或者三个月，半年后结算。
就连工人的工资，也多数都压着，等年底一起发。
所以对方真正付出的并不多，只是有些冒险，可相比收益，却值得。
如果他没有这个胆量，也不可能自己跑出来单干。
陈放也记住了他的名字，程文峰！
一个后世命运多舛的房地产大佬。
