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第三十二章:奇怪的跑道房

舒琳的眼睛顿时亮了,连忙追问宋彬有什么办法。

宋彬笑呵呵的反问她,如果搞定了徐娴手里搞定不了的客户呢?如果他把徐娴不要的房子卖了出去,卖给的还是她的客户,小红屋会怎么看她?

其余的房产公司会怎么看徐娴?

她也算房产销售里的老人了却干不过一个老人,她本身存在问题就算了,如果连专业能力都比不上一个新人,那还会有谁要她?

舒琳陷入了沉思,她担忧问道:“可是你,能行吗?”

宋彬轻松一笑,打趣道:“男人能说自己不行吗?再说咱们也没别的办法,死马当作活马医呗!”

舒琳喝着粥,一边说道:“行吧!那这块就交给你了!”

宋彬拍着胸脯,信心满满:“我一定努力。”

离开办公室,宋彬就开始寻找适合马先生一家的房源。

可想要在剩下的劣质房源里寻找一个合适的,无异于大海捞针。

对于别人来说这或许很困难,可对宋彬来说、凭借他强大的记忆力,还有他超强的观察力并不是一件不可能完成的事。

宋彬能发现别人所不能发现的一些闪光点,不仅仅是看人、看待事物宋彬也有他独到的理解。

他往往能多面性看待一个人,或者是某件事物。

翻找了十几套劣质房源,宋彬筛选出了三套可能适合马先生一家的房子。

电话忽然响起,是马太太打来的,她问宋彬这会儿有没有时间来她家看房子。

当然有时间。

姚梦云发了个定位给他,宋彬就连忙赶了过去。

姚梦云家在弘雅花园,大概有八九年的老小区了,这边的地理位置不错,靠近地铁站,有幼儿园,更让宋彬感到意外的是弘雅花园距离农民工夫妇上班的地方并不远。

到小区门口,宋彬看见门外的小超市、他咬了咬牙,买了两瓶饮料、买了一箱牛奶,还有一个魔方。

大概花了宋彬一百块钱。

提着东西,宋彬敲响了姚梦云家门。

没一会儿,门打开,姚梦云挺着大肚子,穿着宽松的睡裙。

一七八岁的小男孩坐在沙发上看着电视,地上散乱着各种各样被小孩拆的不成样子的玩具。

姚梦云连忙把宋彬迎进门:“你来还带什么东西?快请坐,外面很热吧!休息一会儿,我去给你倒杯水。”

宋彬摆摆手:“不用了,我先看看房子。您怀着孩子,需要多养养身子,不能总是熬夜。”

他又把魔方送给小朋友,小朋友很礼貌的说了句谢谢。

接着宋彬就开始看房子,并且帮着把她家打理干净。

宋彬说:“马太太,我拍几张照片、帮您挂到网上,看看有没有人买。您房子南北朝阳,户型也很不错,很适合当前大众口味,卖出去应该不会很难。”

“好,我能不能问一句。”

“您说。”

“我这个房子,大概能卖多少钱啊?”姚梦云问。

宋彬大概估计了一下说:“您这个房子共98平米,按照二手房的房价呢,大概七十多万,因为二手房房价一般会比一手房便宜个四分之一的样子。”

“建议您报价78万,这样有个价格浮动在那,也方便买家还价。”

姚梦云若有所思,说道:“那你能帮我把这房子卖了吗?”

宋彬微笑,回答她当然可以,这房子好卖的很。

将家里收拾好,拍好照片,宋彬拿出了一份委托合同。

“姚小姐,需要户主在这上面签个字,然后得和您说清楚,我们需要拿走房子成交价百分之2的佣金。”

“这倒是无所谓……新房我已经看了有小半年,什么房子都看过,其实我也想过了、我确实要求有点苛刻,又要靠近幼儿园,又要靠近小学,还要储物间,价格还不能太贵。这种房子哪里找啊?宋经理,您觉得我要求过分吗?能买到这样的房子嘛?”

宋彬微笑着回答她:“不过分,一点都不过分。而且我保证一定能给您找到逞心如意的房子。”

“那就麻烦您了,宋经理。”姚梦云长舒了一口气,脸上总是严肃的表情终于缓和下来。

“小事,这是我们该做的。”

搞定完,宋彬就要开始着手准备姚梦云的房子了。

福兴房产有一套跑道房,这套房子的房型很奇怪,两室一厅、客厅和一件卧室在一起。

但是另一件卧室距离客厅很远,需要走过一条长长的跑道。

这条跑道甚至比整个整个房子的横跨面还要长,按道理来说正常人是绝对不会选择这样一套房子。

福兴房产当前的所有房源中,能满足姚梦云对周边设施要求的也就这么一间。

回到福兴房产,宋彬开始在网上查询一些关于跑道房的房型设计。

他脑子里已经大致有一个概念图了。

这会儿,一刺耳的声音从门外传来。

是周济。

他走到宋彬身边,笑呵呵的看着他的电脑:“跑道房?哟!你不会是想把这套房子卖了吧?”

“这套房子可在幸福小区待了七八年都没有卖出去过!”

宋彬给了他一个白眼:“别人卖不出去,不代表我卖不出去,总不会比鬼屋难卖吧?怎么您还担心我把这差房卖出去?”

周济嘴角抽了抽,嘲讽道:“这房子可比鬼屋难卖多了。”

“我还以为你们店会有什么新对策呢,没想到就这?舒琳的战略就是把以前积压的,卖不出去的房子都卖掉吗?”

“是的!”宋彬面无表情的回答他。

“宋彬,碗我洗好了、以后早饭就麻烦你了哦!”这会儿舒琳端着个碗从办公室出来,好巧不巧、刚好看见周济。

周济的目光停留在舒琳手里的保温饭盒上,他又转头看向宋彬。

他嘴抽了抽,嘲笑道:“舒琳,没想到你眼光竟然这么……让人难以形容?”

舒琳冷着个脸:“我什么眼光与你无关,还有、我们这里并不欢迎你。”

周济脸上写满阴沉,朝宋彬阴笑,显然是想要宋彬好看。

把周济赶走后,宋彬接过饭盒,问道:“关于那个跑道房的事,我要跟你商量商量。”

……

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