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打铁还需自身硬

家鑫做出对“宜居”房地产公司上市的决定后。就采取一系列的措施对公司内部进行整顿。

虽然他把股权转让给弟弟,但是他也不希望弟弟被人算计。所以他要替弟弟捋净这枝看似好看,却暗藏刺棘的玫瑰。

俗话说的好“打铁还需自身硬”。没有一个团结稳定的内部环境,怎么面对外部的强风暴雨。

家鑫采取的第一个措施,就是对所有领导层工作作风和个人作风进行整顿,以下简称“整风”。

由于地产行业,从业人数,非常多,所以流动性非常大。但是管家层人员他是基本不会变得。

家鑫暗地里让人把所有管理层人员的流水账明细调了出来。现在是大数据时代,所以做这些非常的容易,很快的所有的账目摆在家鑫面前,非常的详细,大到他们在银行的流水账,小到他们吃饭、交话费的账目。

这厚厚的数据,对于大多数人来说,看一眼头都发懵,但是在家鑫眼里这些阿拉伯数字就像音符一样美妙,他能从这些不会骗人的数据洞察一个人的奸邪与忠诚、精干与平庸。当初他刚开始创业时,他待在家里都能预测出所有农副产品,价格走向,被坊间传颂为神一般的预言家。他大量屯什么货物,什么货物稳涨价。

他让家清楚了解到,每一个员工日常活动。 每看完一个员工的流水账目,家鑫都会在底下写一张段评语,例如某某喜欢喝某品牌红酒、某项运动,平时花销合理有度……

看完所有的流水账以后,家鑫发现两个人,的流水有问题,第一个人是开发部的杨经理,年薪只有七十万,但是他的花销严重超标,每月都在十万元左右。

另一个是工程部的王经理,年薪九十万,每年还有公司若干股份分成。名下却有一辆五十多万元的车子,办了一个三年的按揭。家鑫觉得有蹊跷,详细研究了一下王经理的流水账,发现王经理除了日常应酬和家庭开销,财物安排的挺合理。

这就有问题了,家鑫知道王经理是公司元老,创业之初,就来公司了,保守估算现在身价都有两千万左右,不可能一次性买不起一台五十万元的车。

再说从流水账上也没看出王经理家里遇到什么事。

为了不打草惊蛇, 家鑫找来开发部和工程部的中层领导,以提拔为名,问了一大堆问题。问的这些人云里雾里,也不知道家鑫什么目的。

从这些人的谈话中得知,开发部杨经理他爸以前是某城中村书记,给杨经理留下一笔拆迁款和几个门面房。杨经理是二婚,他的老婆比他小十岁,杨经理非常疼爱他的老婆,经常带老婆出入高档场所。

派出去的暗查组人员也回来了,汇报说杨经理经济上和作风上还是非常干净。

接下来是调查工程部的王经理,同部门的中层干部,对王经理一直称心赞扬说:“王经理为人谦和谨慎、工作能力强,为人作风正派。”

暗查组的人也回来,汇报说:“王经理经济上和作风上没有任何问题,作息非常规律,一下班就回家陪家人去了。”

“辛苦了,下去吧”家鑫支走了暗查组人员,总觉得那里有问题,是不是自己太多疑了,家鑫不停再问自己。

他重新把王经理的调查资料拿出来,王经理的儿子在某名牌大学上高二。妻子是家庭主妇,妻子的流水也很清晰,就是买一些家庭用品。

家鑫又把王经理的流水翻出来,忽然他发现王经理每周固定要去蛋糕店预定一种很别致的蛋糕,

家鑫觉得有蹊跷,像王经理这么刻板的人,不可能给妻子买这么有情调的蛋糕。

他让人去查这条线索。

暗查组的人回来汇报说:“蛋糕的收货方,是某高档小区,姓黄的女性。这名女性离异,名下有几处房产,而且都是“宜居”开发的。她的弟弟也是“宜居”的一个小工头。”

家鑫一听都知道怎么回事,什么话问没说,让人继续调查。

一周以后,调查人员汇报说:“王总进入了黄女士家中,呆了一个多小时才出来。”

“继续调查,留下证据。”家鑫沉痛的说道,拿到王经理证据以后。

家鑫私底下找老王谈了一次话,家鑫也没说什么,把照片和账单往老王面前一推,老王看了一眼,就崩溃,身体像筛子一样颤抖。

他跪在家鑫面前一把鼻涕,一把泪,话都说不出来。等他冷静了,家鑫问他:“那个女的,你是怎么认识的。”

老王颤抖的讲着他和黄女士的认识经过。

黄女士和老王是大学恋人,毕业以后,各奔东西。有一天,老王在街上无意撞见落魄的黄女士。如今的老王可不是当初的穷小子,手握重权,坐拥千万,开着豪车。黄女士有意拉拢老王,请他坐坐。老王想当初是条件所迫,也不能怪谁,老情人相约,他也就欣然接受。老王了解到,黄女士离异,一个人孤苦伶仃的过活,挺不容易的,就给他安排了一份体面的工作。

黄女士作为酬谢,亲自下厨,为老王做了一桌美食,两人吃着、喝着……

刚开始,黄女士挺通情达理,善解人意,要做老王的幕后情人,并且说他们只做知己,从不干涉对方私生活。

过了一段时间,就变味了,黄女士首先以累为由辞职了,再就是不停地向老王借钱,少则几千,多则几万。

老王感觉味不对劲了,就给黄女士买了一套房,作为分手条件,可是黄女士不依,软硬兼施,还叫来了他的流氓弟弟,有意无意的威胁老王。

后来更甚,直接插手老王手里的工程,安排他的流氓弟弟,接手一些工程。

再后来又给老王介绍几个大的工程公司……

老王是个存有良知的人,只是他遇到了一个心机深沉的女人。他已经像快断弦的弓,临近崩溃的边缘。

他痛苦的活在那个女人的阴影一下,那个恶毒的女人榨干他的积蓄,又想染指他的事业,背负着这种煎熬,他无数次想过和那个女人同归于尽。

出于公司荣誉的考虑,家鑫没有把这件事移交给相关部门处理,只是在任何人不知情的情况下,让老王以病退为由离职了,黄女士一看老王,没有了利用价值,马上就抛弃了老王,

沉寂了一年以后,家鑫把闲置在家老王找来,安排他出国考察了三个月。

回来以后,他也没给老王安排任何职务,但是给老王开了一份经理级年薪。没事了,老王是个自由人,有事了,老王随叫随到。

老王的专业素养,家鑫是是了解,在进军全国的步伐中,如果没有老王这样的“强人”把关,是万万不行的。

家鑫又同时提拔了五位主管,其中包括开发部杨经理,家鑫专门把杨经理两口子请到一家典雅的“**印象”饭店。

杨经理的妻子看起来比实际年龄还年轻,有二十四五岁。家鑫一直以为此女非常拜金,结果大跌眼镜,此女心性单纯。还真是为了爱情嫁给杨经理。

家鑫试探性的问了几句,发现此女向往的确实一种田园生活。看来是王经理老来的娇妻,心疼自己老婆,才乱花钱的。

“小杨,有时候爱一个人,首先要了解一个人。如果你不了解一个人的生活方式,用自己的方式去爱一个人,等于是侵犯别人。”家鑫深沉的说道。

杨经理听的一头雾水,老板今天是怎么了,竟说一些不着边际的话。

杨经理的娇妻,却听懂了家鑫的话,在杨经理边开车,边嘟囔时,他的娇妻不耐烦的说道“你老板意思是让你一天对陪陪我,不要以为有两个臭钱就可以买到一切,陪伴是用钱买不到的”

杨经理恍然大悟,还是老板高。一眼看出端倪。他是管开发的,黑白两道,大小头头,都要伺候到位,整天在外面应酬,所以冷漠了娇妻,他总想着用钱弥补,结果越补,距离越远。

家鑫确实看上了杨经理的能力,杨经理管的是地产的前期筹划,所有的手续,他都能以最短时间拿到批文。所以家鑫对他委以重任,在此次公司“升级与拓展”中,提拔为东部片区总经理。

家鑫的用人从来都是以内部提拔为主,很少从外面招聘。尤其是公司的基层领导,都是从员工中选拔的。

公司的管理就像金字塔,科长带员工,部长带科长,片区经理带部长,总部副经理带片区经理,总经理带副经理。这些人即是上下级关系,又是师徒关系,传帮带是这个公司传统。

这个公司非常注重自己的企业文化,尊师重道,扎根在每一个员工心里,师傅教导好徒弟这是他们的责任,新员工从入职开始他们就得手把手教,如果考评不过师傅和徒弟都有责任。同时师傅要教导徒弟怎么走后以后的路。徒弟也应该从进入师门起,心里要一直向师傅执“师礼”,就是要敬重师傅,不能做欺师灭祖之事。每个员工都要以兼容为己任,不断地自我学习,不断向对手学习,不断地融合,不断的创新。

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