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第36章 买卖达成

经过十五分钟的路程,林和三人来到一座高档的别墅社区,经过社区前大门的时候,会有一道专门识别业主身份的机器,二十四小时最低四人一组的保安维持门前治安,保证业主出行以及进入社区时的安全。

林和坐在车后座暗暗点了点头,看了眼窗外安静,偶尔只是一两辆轿车缓慢行驶而过,看到更多的还是出行骑着自行车的人。

“社区门口不是交通的主干道,在这里原本是一片矮石碓,严格上来说这一条路也是属于社区的范围,您可以把它当做社区的基础道路,因为当时开发商买下这一块土地的时候,那一片位置就是被圈入其中的,为了方便业主出行的安全,所以才把前面的矮石碓铲平,铺出了一条道路。”侯亮慢慢开着车,透过后视镜通过林和的目光,笑着为他解释道。

接着又说道:“在道路两边都设置了禁停,禁放,外来人员禁行的标语,道路两端二十四小时都有保安在那边指挥着,可以说是社区的第一道安全防护了。”

“嗯,还不错。”林和看了眼执勤在社区门口的保安,大部分都是下至二十上至三十五的青壮年,笑着说道。

“开发商当时是以上二下三左四右五的排列方式,设置别墅群,这样在每栋别墅中间都会空出一处绿化带,能买的起别墅的,大多都是喜欢安静和舒适生活的成功人士,当然像林先生这样的有成青年还是比较少见的。”侯亮一边给林和介绍着,一边也不忘说说好话,这样也有助于缓和到时候交易时的气氛。

“我就一闲云散鹤,偷懒放松罢了,侯先生这么年轻就能直接买下这里的别墅,比我成功。”林和看了一眼侯亮,笑着说道。

“林先生谦虚了,难怪会这么成功,我呢,是自家人知道自家事,和林先生这种年少有为比不得的。”侯亮讪讪一笑,有点无奈的一笑,驱车向右慢慢拐了进去,把停在了一座高两米左右的黑色围栏面前。

“到了,这栋就是要出手的别墅了。”侯亮走下车,对林和两人说道,说完,带着他们走入别墅内。

打开门的一瞬间这里并没有那种奇怪的霉味,反而整个客厅都很明亮,似乎经过有人特别的打扫,整个客厅干净整洁。

窗帘是有两层深浅的挂布组成,早上的时候收拉起深色的帘布,客厅的宽敞明亮,高度在六米左右,家具偏向中式风格,加入了点西方的线条感。

楼下有三间客房,顺着楼梯来到二楼,一条足够宽的走道,一个小小的客厅坐立在靠窗的位置上,主卧被设立在二楼的位置,其他的客房五间。

整座别墅总共有四层,三楼被分割成几个小套间,有观影室,游戏室,还有一个巨大的阳台,摆放着许多花花草草,四楼是储藏室,另外也可作为客房使用。

别墅内有着室内电梯,可直接通往楼顶,水电外部卫生,室内卫生,这些都是一次性把一年的物业费交齐,社区物业会按时上门处理卫生。

楼上的设施在侯亮和施月有声有色的介绍中,让他都很满意,如果买下来,他也不需要大的改动什么,总体而言,第一感官还是很不错的。

重点是别墅的地下室,这个社区的每一栋别墅在设计初期,都配备了地下室,距离地面两米厚土层中,并且特别浇筑了隔层钢筋板,里三层外三层的包裹着一面面消音板,预防噪音的同时,也能够起到减震抗压的作用。

底下只有一层,视线面积在两百平左右,高度在三米距离,还有五个大小不一的房间,其中储备了一些食物以及健身器材。

“嗯,这里我很满意。”林和冲着施月点了点头,然后对侯亮说道。

“林先生满意就好,满意就好,我是因为一些特殊情况,所以特别需要现金流的帮助,既然林先生这么干脆,在价格方面,一定做到最实在的,就当交个朋友,多个朋友多条路嘛。”侯亮满脸通红,有点激动的说道。

侯亮随身也不可能随身带着这些买卖房产贵重的材料,只能先坐在别墅的客厅内等待他的律师,这么大的生意,自然也需要一个公正人,至于施月,只是一个中介方。

很快侯亮的律师便带着一个文件夹从门口走了进来,本来双方就已经达成了共识,所以交易的过程进行的很顺利,林和按照别墅的贴牌价格买入,并且当场就把购房款全额支付给了侯亮。

至于过户手续全权交接给施月公司协助,在这两天内会彻底办理下来,双方交易完成,愉快的握了把手。

侯亮站的情绪慢慢稳定下来,对着林和说道:“林先生,谢谢你的及时雨,要不是现在公司出现资金链断裂,我也不会要求现金交易的,毕竟这种条件太苛刻了,不要看那些富豪很有钱,这能能拿出现金的没几个,大部分财产都在不动产和投资上,你看这可是把我的头发给愁白了一片,实在是太感谢你了,我向你保证,这房子肯定是这社区内最好的,要知道这可是位于上二栋之一。”

林和瞥了一眼施月,发现施月对他悄悄摇了摇头。

交易结束后,侯亮自然也不便在这里久留,走到门口客套的聊了几句,就驱车离开。

看着侯亮离开,林和转身就要走入别墅内,施月抱着文件夹站在林和的身后,脸上尽是急色,但马上又变回原样,小脸上红润一片让人一看煞是可爱。

“林先生,您有什么家具行李之类需要搬过来的话,公司会免费帮您处理。”施月面色如常的在林和的身后说道。

凭着这单成功,抽成足够她在市区不算热闹的房子支付首付款了,但她却一直觉的心里有点堵,站在他的身后,深深看着他的背影。

“谢谢,我说的谢谢不是因为你的工作。”林和冲着施月笑道:"既然还有点时间,进来吃碗面吧,我刚才在厨房发现这里竟然还有一箱的方便面,你应该不介意吃这些东西吧。"

“难道他都知道了?”施月看着已经走入别墅内的林和心里想到。

在刚才参观别墅的时候,侯亮不停的在给林和灌输着这里最优质最好的位置,施月会委婉的问出一些关键问题,有时会让侯亮变得手足无措,虽然他的动作很隐晦,甚至表情的变化也只是一闪而过,但还是逃不过林和的眼睛。

但不管如何,林和对这栋别墅还算是挺满意的,至少建筑问题上,并没有超出他的心理范围,,既然喜欢就买了。

钱,生不带来,死不带走。

更何况,钱这种东西,对现在的他而言,并不是很珍贵的东西。

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