登陆注册
1075900000169

第一百六十九章 宋瑶穷了

京城的所有区域,越是靠近城门的房间越便宜,生意也会相对的冷清,且卖不上好价钱。

当然,货物的质量也会有所差别,毕竟是一分钱一分货嘛。

宋瑶带着红袖和青山又逛了两条街之后,才去专做地保生意的牙行,询问可有铺面出售。

能自己买下铺子做生意,宋瑶自然不愿意租赁的。

且不说租赁的随时可能会解约,便是每年的房租都是白白浪费,生意好了还可能会被房东狮子大开口的涨价。

当然,宋瑶最初开的那个面馆被烧了,所面临的一系列麻烦,她可是没忘。

能在京城里有铺面的,有几个是没有点势力的主儿?这些人想要讹诈,除非宋瑶用手段,否则只有被宰的份儿。

可做生意就是讲究和气生财,宋瑶现在不差银子,自然不愿意为了这种事情费心神。

“夫人想要买铺子,这两条街上倒是各有一家,就是铺面都不大,可价格却不便宜,这也是能挂在我这卖的原因。”这地保说话倒是实在,并非他不懂得做生意,而是知道细水长流之道,不做那两头期满之事。

宋瑶会来这里,自然也是打听过一番的,她可不想花冤枉钱。

“这价钱几何?铺面到底有多大,可还有商量的余地?”宋瑶主要是问价钱,至于是哪两家铺子,她心里已经有数,刚才逛街的时候已经看到。

地保打开册子,翻到了两家铺子的位置,便报数道:“西柳胡同的那家铺面相对小一些,有我这个大厅一半的大小,但是个二层小楼,两年前才翻新过,卖主在我这挂了三万两的价格。按理说这个价格倒是不贵,只是想要做生意的话,酒楼什么的嫌铺面太小,杂货铺要二楼也是无用,所以才没卖出去,这价格怕是也减不了多少。”

“西杨胡同这家铺子,比我这家铺子还要大上两倍,而且还是三层楼,十年前翻修过。只是这铺子太大,那个地段开大酒楼倒是亏了,做别的买卖又不太适用,这十万两银子的价格,卡住了不少人。”

宋瑶在看到两家铺子的时候,心里头就已经有了盘算,自是有了打算。

“这两家的主人若是能降下一成的价钱,我便买下了,明日便可去衙门办理地契交接。”宋瑶毫不犹豫的开口道。

地保愣了一下,这一次十几万两银子的交易不是小数目,还是这两个地段中等的地方。

只是看宋瑶的神色,便知道她已经做了决定,便也不劝说什么,而是点头道:“我会去找房主谈谈,只是这降价一成,怕是有些困难。”

那三万两银子的铺子,地段好真心不贵了。

可十万两银子的铺子,这就是要打折一万两,未免有些太多。

“那就有劳王地保费心思了,我也并非是这两家铺子不可。”宋瑶淡淡一笑,又询问道:“我倒是对这些带着宅院的铺子更感兴趣,王地保若是手里有好的,也可介绍几家。”

“这个自是有的,不知宋娘子有何要求?”王地保见宋瑶是大主顾,自也更加热情几分。

“大小不拘,位置当然是好一些的更好,偏僻的地方若价钱低也可以考虑。”宋瑶说完,又道:“对了,还有良田和庄子,只要有合适的都可以,最好能相邻的近一些。”

王地保忙起身道:“还请夫人稍等片刻,我这就去拿册子来,让夫人您挑选。”

宋瑶点头,招呼红袖坐下喝杯茶歇歇脚。

虽然宋瑶不是农女出身,可来到这个世界后让她深深的明白产业的重要性。

生意虽然赚银子,可能产出粮食的田地和庄子才是根本,就算遇到灾年也不怕会饿肚子。

尤其是这个年代生产力低下,良田多屯一些心里才有底。

这也是宋瑶没路过一处,都会大量的买土地和庄子的缘故。

倒是商铺和宅院,遇到合适的才下手。

很快王地保就捧着一摞子的册子回来,向宋瑶介绍了不少带宅子的铺子,土地和庄子也有不少。

只是连片的土地不多,庄子也稍微偏远一些,大的小的都有。

今日只是出门逛逛,宋瑶身上自也不会带上太多的银子,便将十几万两银子留作押金,定下了京城附近的好几片土地和庄子。

偏远一些不算什么,宋瑶要的能产粮食就好,她又不会过去定居。

至于铺子,宋瑶也看中了几家,而且有一条偏僻一些的街道上十来家要出手的带宅院的铺子,宋瑶都要了。

这么大的主顾,王地保自然是答应都给宋瑶留着。

不过宋瑶选了太多又分散,今日去看是不可能,这些交接便需要几日的时间来安排,到时候自然是让青山几个去出面。

“看夫人大手笔,下人倒是有一个建议,夫人听着若觉得不合理,便当小人没有说过。”

王地保从最下面抽出一本册子来,打开最后的两页道:

“这里是北城区的一块地皮,位于百姓居住的地方和皇家护卫军练兵的地方中间。不过这里目前没人建造过什么,这么多年来也有人询问过价钱,却觉得有些高,便没有买。我看夫人是个有成算的,不知可能入了夫人的眼?”

宋瑶虽然没去过,却也知道王地保说的是哪里,顿时眼神亮了起来。

“这里一共有多少土地出卖?可是朝廷的地方?”宋瑶询问道。

若不是官家出售,宋瑶还真不敢买,就怕惹了麻烦。

“是官府出售的,不过官伢那边要的好处太多,所以没人去买。这价钱和良田一样,一亩地二十五两银子。”王地保无奈笑道:“官府倒是放下话来,谁若能卖了这片地皮,一亩地给一两银子的好处。这一片有近千顷,那可是不小的好处。若夫人能看中,这好处费我分文不要,只图能在官伢那边露个脸,以后自有我的好处。”

“王地保该得的那份,想必也要和上面有个交代,我自是不能让王地保吃亏了。”宋瑶琢磨了一下,指尖敲着桌面道:“这么大一笔银子,我也是要筹备一下,明日我的人过来,会给王地保一个准信。”

宋瑶最感兴趣的就是这片土地了,只要规划得当,将会是她在京城最大的根基。

守着军营是别人眼中的大忌,平民窟附近更是让许多人觉得不能赚银子。

可在宋瑶看来,天底下没有不赚钱的买卖,而这支军队更是她的生财之道,是她在京城建造势力的一个关键点。

但宋瑶说的也是实话,这么大的一笔银子,她的确需要时间筹集一下。

一顷地是十五亩,而京城一等良田官价是二十五两银子,市面上好地段却要几十两银子一亩地,尚且不好买到大片的。

这近千百顷的地那就是近四十万两银子,这还不算办理地契、需要打通关系,以及后续打造商业王国的银子。

当然,宋瑶并非是手里没有银子,可她之前已经拍板买了那么多东西,现在要是再表现得银子充裕,怕是会惹上麻烦。

“夫人若真的做了决定,小人这便去打点,绝不会误了夫人的事。”王地保兴奋的道。

只要这笔生意做成了,他想去官伢做事也并非不可,但届时即便他不去官伢,这名声也是在外了,生意只会更加红火。

而且王地保多年来的经验告诉她,宋瑶绝对是他的大客户,日后还会再有交易的。

宋瑶点点头,便带着青山二人离开。

回府之后,宋瑶便让红袖几个去核对手里现有的银票。

此次来京城,宋瑶的确没少带银子,是为了以防万一,也早有打算要置办产业。

可今日在王地保那里定下的产业,需要几百两万银子的花销,倒是让宋瑶的手头发紧。

谁没事出门,也不会一箱子一箱子的带银票。

“夫人,账面上可调用的一共有三百万两银票。”可人回禀道。

“夫人在王地保那里看中的产业,奴婢粗略的算了一下,不算过地契所需要的税银,大约在三百万两左右。”红袖拨弄着算盘,很快便道:“加上给王地保的好处,还需要准备一百万两银子,方才充足。”

宋瑶点点头,红袖说的只是盘下这些产业需要花费的,还不算其他的。

想到鸿园县的家中有几箱子的银票,云州城那边的小库房里堆满金银珠宝,自己却穷的就差要去抢劫了,宋瑶有种想呕血的赶脚。

这一刻,宋瑶无比怀念可以使用银行卡或支票的年代,哪里用得着这么费事。

出门的时候银票到底是带少了,启程的时候觉得这些银子也是花不完的,何况还有酒楼那边的分红。

哪能想到此刻陷入两难的境地。

若典当了那些物件,宋瑶又觉得不适合,她也不愿意白白的给当铺占了便宜。

割舍掉一些看中的地方,宋瑶又有些不舍,京城的铺子可不是随时都能买到的,说不定迟了两日就会变成别人的。

可这里毕竟是京城,想要劫富济贫是不可能了,天子脚下乱来,宋瑶还玩不起。

“可人可欣,你们两个明日去酒楼一趟,让管事将之前尚未结算的分红,明日之内送到我这来。”宋瑶吩咐完,又对红袖道:“明日你和青山便去王地保那里,先将那片荒地购置下来。顺便去看看今日定下的那些铺子,尽量拖延几日功夫。”

三个丫头领命,宋瑶让可欣去把青山找来,对他吩咐道:“青山,你立即启程去临近的府城,把几家酒楼的红利结算一下,能拿回多少分红算多少,务必要在三日内回京给我交代。”

情况紧急,宋瑶怕青海一个人忙不过来,毕竟京城邻近的府城不少,且核算账目也需要时间的。

“你和洪七他们说一声,每个人分别去一个地方吧,我赶时间用银子。”宋瑶揉着脑仁道。

宋瑶不想找赫连晟求助,以免增加暴露的风险。

可暖棚这个季节的收入太少,宋瑶便也不指望,只能倚靠酒楼来筹集银子了。

同类推荐
  • 农门辣妻:王爷来种田

    农门辣妻:王爷来种田

    彪悍末世女穿成可怜童养媳,恶毒婆婆,包子公公,附赠一群极品亲戚,个个都想算计她,林阮表示根本没在怕,带着两个拖油瓶勇闯天下!异能在手,什么都有,打猎,种田,经商,样样不在话下。只是这位指挥使大人,我不过是顺手救了你,用不着你以身相许啊!
  • 农家小福妃

    农家小福妃

    新文《警告!团宠小奶包萌翻全皇朝》上传,最苏最爽最甜最萌等你来撩~…………影后唐时玥穿成农家傻女,头顶草原爹,奇葩白莲娘,招摇撞骗的渣滓家人,我家的糟心数不清。那又怎样?天生锦鲤体质,跟我躺赢!盘我福多!逢凶化吉坐地生金了解下?否极泰来万人之上了解下?咳咳,迷弟迷妹迷爷迷奶遍地……了解下?本来只想斗斗极品发发家,当当相爷撩撩汉,却一不小心又活成了国民偶像……
  • 桃花小娘子

    桃花小娘子

    一朝穿越,林桃花居然有了相公。唇红齿白俊眉朗目,如斯温柔真是朝思梦想的白马王子。什么什么?你说我是桃灵转世?好好的富户还是因为我落魄贫穷?没事没事,我的最大梦想就是赚钱养相公。
  • 捡个王爷去种田

    捡个王爷去种田

    白灵因意外穿越成农家女,爹残娘病,兄弟姐妹凑够一巴掌。茅草屋三间,薄田一亩,外债十几两银子,还要被老宅压榨。不过不怕,山里娃出来的白灵,自幼学习中医,又有温养玉石的绝活,爬树抓鸟、下水摸鱼、种地都是一把好手。最重要的是,穿越大神补偿,给白灵一个小小的随身空间,灵石铺满小溪,还愁不能发家致富吗?可是一二三……青梅竹马、前未婚夫争抢来提亲也就罢了,王爷您金尊玉贵的非卿不娶是要闹哪样捏?
  • 农家肥妻有点田

    农家肥妻有点田

    一次意外,21世纪首席女特工变成古代小肥婆。既穷又丑,还附赠一个无良小包子,这也就算了,外面男人嫌她丑,村里秀才嫌她穷。幸好空间在手,医术我有。丑?褪掉黑斑、减去肥肉,摇身一变成了风华绝代的大美人。穷?手握空间,开山修路,一不小心成为商界女王!秀才后悔了,捧着真心来求婚。宋时初冷笑:“今日的我你可高攀不起!”顺手从山上捡个美男子,谁料美男不仅位高权重,对她极致宠爱,还要以身相许……
热门推荐
  • 我身体关押着诸天大佬

    我身体关押着诸天大佬

    白明渊穿越到武力至上的世界,前世,浑浑噩噩,无所作为,度过一生。今世,在白明渊十八岁之时,被小人谋害,却意外觉醒金手指系统,原来自己的身体竟关押着这诸天的大佬们。【完成任务,脚踩南刀堂,拳打北海剑宗,奖励:解放青莲剑仙】【完成任务,让绝灭手潘辰跪下唱征服,奖励:雷动王成名武技十方雷动】【完成任务,让圣光照耀邪教血幽门,奖励:无上神兵,神魔尺】......随着白明渊不断完成任务,解放各路大佬,收获神兵绝学。青莲剑仙,去!让天剑宗见识见识什么才是剑修!什么是万剑归宗!天乌王,听说对面有金乌血脉,去!让对面见识见识何为金乌之祖!白明渊手持神兵,背后站尽诸天大佬!这一世,不再迷茫,有仇报仇,有怨报怨,我辈之人,只争朝夕!
  • 京城内外
  • 布衣楼

    布衣楼

    “我有仙修下品的修为!”什么?还不是一出门就让人差点打成了残废……“能不能不提残废!”“我有仙修下品的修为!”什么?还不是出门没走多远就让人打成了渣渣……“能不能不提渣渣!”“我有仙修下品的修为!”什么?连爹妈是谁都没弄明白……“好吧,我们还是谈一谈残废那事吧!尽管我走的不快,但我会一直前进——我是鬼脸儿,期待着你的到来!
  • 黑暗集团的内部厮杀

    黑暗集团的内部厮杀

    宇宙海盗集团和黑暗帝国两个主要的黑暗势力集团的战争即将打响!海盗四魔将,黑暗五魔将,汪氏家族,陈氏家族,汪氏家族,李氏家族,杨氏家族等家族即将在各大星球展开激烈的激战,争夺宇宙霸权。
  • 妖怪异闻

    妖怪异闻

    我是一个苦逼的理科大学生,意外之下,穿越成魔君囚禁的小情人,日日被囚禁在魔君给我专门制作的宫殿里。魔君百思不得其解,一日醒来,整天把自己当作哑巴的小狐狸竟然变得奇怪起来,每天念念叨叨,还专注于找羊族薅羊毛,搞什么奇怪的手工????总是嚷嚷着要出去,自己被叫做变态???听说魔君的老相好书然仙君近日从远在南半球的地方来到这鸟不拉屎的魔窟,竟然求复合???望着与自己有几分相似的脸,我吃瓜越发得劲,不过,既然正主回来了,我岂不是可以开溜了?果然,狗血剧情又出现,魔君左右都不舍???既然如此,那我只好!抢走书然仙君了!“小狐狸,那老魔头年纪是大了点?待人是不错的……”“仙君~我想吃葡萄~不要提那个老头子了嘛~”“好好好……真拿你没办法,我亲自种的,来~张嘴……啊~小狐狸真乖!”
  • 我的大学很奇葩

    我的大学很奇葩

    上世纪九十年代后期,走进大学校园的楚凌风,羞赧却清高,原本幻想象牙塔即便不是极乐世界,也总是多姿多彩。谁知这所大学带给他的除了奇葩就是奇葩,好在奇葩并不影响楚凌风的成长和成熟,毕竟奇葩也是花,也有绚丽的色彩和香味……
  • 裂破时空之现世篇

    裂破时空之现世篇

    此小说通过自身经历进行的修改和创意,随缘作者,随缘更新
  • 我靠系统成武神

    我靠系统成武神

    天龙大陆,是一个以修炼为主的世界。人人都梦想成为武神,一手遮天,一拳轰倒一座山。可是武神,那只有天才中的天才才能够触及的。而武神之下修炼者则是:武帝,武王,武宗,武师,武者。每个境界又分为了六个小级别。每个大境界都有一条难于逾越的风水岭。王龙本是天龙大陆一名修炼庸才,意外绑定成神系统,顿时逆袭成王。
  • 主神空间

    主神空间

    新书:冥界使徒http://520yd.com/book/520yd.com
  • 我当创世神的那些年

    我当创世神的那些年

    (万界流,非创世流,第三人称,非第一人称)我从凡间来,更到凡间去。不拘名利场,却在红尘中。血染刀剑未沾衣,滚尘扑面不留痕。仙佛神圣难敌手,移星易宿谈笑间。英雄美人帝王将相,却难免生老病死悲欢离合。怪力乱神魑魅魍魉,也不过蝇营狗苟小肚鸡肠。呜呼!宠辱不惊,闲看庭前花开花落。去留无意,漫随天外云卷云舒。